364轮激烈角逐，南昌奥霖9亿多摘得抚州高新地块，超700万元/亩

钟岭大道以南、伍塘路以西的129.43亩居住用地（兼容商业），今日挂牌成交。上午10时开始，上演激烈角逐，一直持续至晚7点，经过364轮出价，最终由南昌奥霖置业有限公司以90828万元摘得。共溢价28700万元 ，溢价率46.2%，约合 701.8万元/亩，折扣楼面价约5848元/平方米（未计人才公寓、幼儿园等其它配套用房用地面积及费用）。

（地块大致位置）

挂牌公告：

该宗地块要求配套建设人才公寓楼。公寓楼用地面积不少于6000㎡，计容面积不少于10000㎡装配式建筑，独立成栋且可独立开放。拟设置三种户型面积40-95㎡，一室一卫，一室一厅一卫，及两室两厅，按8000元/㎡的标准由开发商缴纳税费。

地块信息

1.停车位要求：住宅，地下停车位不低于1.1个/户，非机动车位不低于1个/户；商业，不低于0.8个停车位/100㎡，不低于3个非机动车位/100㎡。

2.出入口方向:伍塘路、钟岭大道。

3.建筑高度不大于80米，住宅建筑面宽不大于70米，不得兴建5层以下低层住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房；配建不少于750平方米社区养老用房，设置于天成路；配建不少于2000平方米社区卫生用房，设置于钟岭大道；建设不低于9个班规模，用地面积不少于5400平方米，计容面积不少于3500平方米的幼儿园。

5.建设智慧小区