10月15日抚州幼儿师范学校王安石大道以南2宗地块,地块编号DFB2021023及DFB2021024,今天拍卖!其中抚州市宇恒房地产开发有限公司以45739.0万元价格拍得DFB2021023地块,溢价1350万元溢价率3%,合340万元/亩,折合楼面价约2833.78元/㎡。
另一宗DFB2021024地块,无人报价,最终流拍。
两地块均属于居住用地(兼容商业),面积分别是89670.39平方米及95180.2平方米,总面积184850.59平方米,合计277.28亩。
(地块大致位置)
宗地土地出让保证金设定为土地出让起始价的100%,即人民币47115万元。该宗地上需配建物业管理用房、社区工作用房、社区养老服务用房、社区卫生服务站、全民健身场地设施、环卫设施、电力开闭所等公共服务设施。
地块一信息
地块位置:王安石大道以南、科技大道以东、聚贤路以北、金坊路以西地块面积:89670.39平方米,合134.51亩拍卖开始:2021-10-15 10:00

1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.2个/户,非机动车位不低于0.5个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡。2.出入口方向:王安石大道、科技大道、聚贤路、金坊路。3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅。4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不少于550平方米社区养老用房.5.按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身场地设施,且应设置老年人、儿童活动场地。

宗地红线图
现场图

地块二信息
地块位置:王安石大道以南、金坊路以东、聚贤路以北、科纵六路以西拍卖开始:2021-10-15 11:00

1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.2个/户,非机动车位不低于0.5个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡。2.出入口方向:王安石大道、金坊路、聚贤路、科纵六路。3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅。4.配建不小于120平米物业管理用房;配件不少于600平方米社区工作用房;配建不少于550平方米社区养老用房.5.按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身场地设施,且应设置老年人、儿童活动场地。

宗地红线图
现场图

来源:江西省公共资源电子交易平台