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流拍!!!高新区44.66地块起始价300万元/亩,这块地不香吗?

2021-08-13 10:48:40  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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今日安石大道以南、文昌大道以西地块网上挂牌未成交起始价13398万元合300万元/亩,最高报价13498万元。本次出让的DFB2021017号地块设有底价,最高报价低于底价,所以挂牌不成交。该地块面积约44.66亩,属居住用地(兼容商业),按要求应建设智慧型小区,容积率1.8。

该地段历史土地成交:2021年3月10日,硕丰联合金源地产拍得该地段120亩地块(硕丰领郡项目)成交价约290万元/亩,2020年8月19日卓朗A1B1A2B2共446亩地块成交约210万元/亩

(地块大致位置)

公示情况:


地块信息

地块位置:安石大道以南、文昌大道以西

地块面积:29771.11平方米约44.66

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:1.0<FAR<1.8

起始价:13398万元

挂牌截止:2021-08-13 10:00

地块规划要求

1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.1个/户,非机动车位不低于1个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡

2.出入口方向:安石大道,文昌大道。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅

4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不少于150平方米社区养老用房;配建不少于80平方米公厕且对外开发。

5.建设成智慧型小区。

宗地红线图

现场图

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