今日安石大道以南、文昌大道以西地块网上挂牌未成交。起始价13398万元(合300万元/亩),最高报价13498万元。本次出让的DFB2021017号地块设有底价,最高报价低于底价,所以挂牌不成交。该地块面积约44.66亩,属居住用地(兼容商业),按要求应建设智慧型小区,容积率1.8。
该地段历史土地成交:2021年3月10日,硕丰联合金源地产拍得该地段120亩地块(硕丰领郡项目)成交价约290万元/亩;),2020年8月19日卓朗A1B1A2B2共446亩地块成交约210万元/亩。
(地块大致位置)
公示情况:
地块信息
地块位置:安石大道以南、文昌大道以西
地块面积:29771.11平方米(约44.66亩)
土地用途:居住用地(兼容商业)
出让年限:住宅70年、商业40年
容积率:1.0<FAR<1.8
起始价:13398万元
挂牌截止:2021-08-13 10:00
地块规划要求
1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.1个/户,非机动车位不低于1个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡。
2.出入口方向:安石大道,文昌大道。
3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅。
4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不少于150平方米社区养老用房;配建不少于80平方米公厕且对外开发。
5.建设成智慧型小区。
宗地红线图
现场图