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赣东大桥头,23.53亩地块拍得1.14亿元,楼面价4541元/㎡

2021-07-30 17:30:13  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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赣东大道以西、环城北路以南、羊城路以东国有建设用地使用权,今日拍卖成交。地块,面积15689.72平方米(约23.53亩)居住用地(兼容商业)起始价8000万元,起始价格约340万元/亩,起始楼面价约3187元/平方米。最终由江西嘉晟兄弟建设工程有限公司以11400万元竞得,溢价3400元,溢价率42.5%,约合484.5万元/亩,折合楼面价约4541.2元/㎡。

(地块大致位置)

成交公示:

地块信息

图片

地块位置:赣东大道以西、环城北路以南、羊城路以东

地块面积:15689.72平方米约23.53

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业:40年,住宅:70年

容积率:1.0<FAR<1.6

起始价:8000万元   成交价:11400万元

拍卖成交时间:2021-07-30 10:45

地块规划要求

图片

1.停车位要求:住宅,地下停车位不低于1.1个/户,非机动车位不低于1个/户;商业,不低于0.8个停车位/100㎡,不低于3个非机动车位/100㎡。

2.出入口方向:东、西、南、北侧。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米

4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不小于150平米社区养老用房,配建不少于80平方米公厕并对外开放。

宗地红线图

现场图


来源:江西省公共资源电子交易平台

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