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溢价83.91%成交,站前新区地块抢手,楼面价超4600元/㎡

2021-05-26 19:26:23  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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抚州站前新区86.166亩地块,今日拍卖成交。地块位于复兴大道以南、规划四路以东、规划二路以北、规划五路以西;面积57443.89平方米约86.166居住用地(兼容商业)起始价26100万元。最终由江西明屹实业有限公司以48000万元拍得,溢价21900万元,溢价率83.91%,约合557万元/亩,折合楼面价约4642.2元/㎡。

(地块大致位置)

成交公告:

地块信息

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地块位置:复兴大道以南、规划四路以东、规划二路以北、规划五路以西

地块面积:26103平方米约86.166

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业:40年,住宅:70年

容积率:1.0<FAR<1.8

起始价:26100万元

挂牌截止:2021-05-26 10:00

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地块规划要求

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1.停车位要求:住宅,地下停车位不低于1.1个/户,非机动车位不低于1个/户;商业,不低于0.8个停车位/100㎡,不低于3个非机动车位/100㎡。

2.出入口方向:东西南北四侧。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅

4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不小于150平米社区养老用房,配建不小于6班幼儿园,用地面积不小于3700平米,建筑面积不小于2400平米。

宗地红线图

现场图

来源:江西省公共资源电子交易平台

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