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2021年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况

2021-06-16 16:54:53  来源:  点击()  我要评论(0)
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一、房地产开发投资完成情况

 

15月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比201915月份增长17.9%,两年平均增长8.6%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%

 

15月份,东部地区房地产开发投资29409亿元,同比增长16.8%;中部地区投资11359亿元,增长25.5%;西部地区投资11847亿元,增长16.4%;东北地区投资1703亿元,增长13.2%

 

15月份,房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米,同比增长10.1%。其中,住宅施工面积593318万平方米,增长10.5%。房屋新开工面积74349万平方米,增长6.9%。其中,住宅新开工面积55515万平方米,增长9.1%。房屋竣工面积27583万平方米,增长16.4%。其中,住宅竣工面积19880万平方米,增长18.5%

 

15月份,房地产开发企业土地购置面积4396万平方米,同比下降7.5%;土地成交价款1931亿元,下降20.5%

 

  二、商品房销售和待售情况

 

15月份,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比201915月份增长19.6%,两年平均增长9.3%。其中,住宅销售面积增长39.0%,办公楼销售面积增长10.5%,商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比201915月份增长36.2%,两年平均增长16.7%。其中,住宅销售额增长56.5%,办公楼销售额增长24.9%,商业营业用房销售额增长10.3%

 

15月份,东部地区商品房销售面积28385万平方米,同比增长42.5%;销售额41511亿元,增长61.8%。中部地区商品房销售面积18003万平方米,增长41.3%;销售额13760亿元,增长55.3%。西部地区商品房销售面积17890万平方米,增长24.9%;销售额13497亿元,增长31.0%。东北地区商品房销售面积2106万平方米,增长22.2%;销售额1766亿元,增长22.3%

 

5月末,商品房待售面积51026万平方米,比4月末减少410万平方米。其中,住宅待售面积减少399万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少7万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

15月份,房地产开发企业到位资金81380亿元,同比增长29.9%;比201915月份增长22.0%,两年平均增长10.5%。其中,国内贷款10873亿元,增长1.6%;利用外资25亿元,下降26.5%;自筹资金22686亿元,增长12.8%;定金及预收款31738亿元,增长62.9%;个人按揭贷款13400亿元,增长32.0%

 

  四、房地产开发景气指数

 

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.17

 

1202115月份全国房地产开发和销售情况

 

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

54318 

18.3 

 其中:住宅

40750 

20.7 

    办公楼

2208 

6.2 

    商业营业用房

4591 

6.1 

房屋施工面积(万平方米)

839962 

10.1 

 其中:住宅

593318 

10.5 

    办公楼

33212 

3.4 

    商业营业用房

80962 

1.3 

房屋新开工面积(万平方米)

74349 

6.9 

 其中:住宅

55515 

9.1 

    办公楼

1733 

-20.3 

    商业营业用房

5160 

-7.7 

房屋竣工面积(万平方米)

27583 

16.4 

 其中:住宅

19880 

18.5 

    办公楼

947 

7.0 

    商业营业用房

2559 

-1.6 

土地购置面积(万平方米)

4396 

-7.5 

土地成交价款(亿元)

1931 

-20.5 

商品房销售面积(万平方米)

66383 

36.3 

 其中:住宅

59693 

39.0 

    办公楼

1013 

10.5 

    商业营业用房

2789 

8.2 

商品房销售额(亿元)

70534 

52.4 

 其中:住宅

64570 

56.5 

    办公楼

1485 

24.9 

    商业营业用房

3025 

10.3 

商品房待售面积(万平方米)

51026 

-1.4 

 其中:住宅

23312 

-4.3 

    办公楼

3674 

-3.9 

    商业营业用房

12733 

-3.0 

房地产开发企业到位资金(亿元)

81380 

29.9 

 其中:国内贷款

10873 

1.6 

    利用外资

25 

-26.5 

    自筹资金

22686 

12.8 

    定金及预收款

31738 

62.9 

    个人按揭贷款

13400 

32.0 

 

2202115月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  

投资额(亿元)


同比增长%


住 宅

住 宅

全国总计

54318 

40750 

18.3 

20.7 

  东部地区

29409 

21450 

16.8 

18.9 

  中部地区

11359 

9128 

25.5 

28.9 

  西部地区

11847 

8863 

16.4 

18.7 

  东北地区

1703 

1309 

13.2 

11.7 

 

3202115月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

66383 

36.3 

70534 

52.4 

  东部地区

28385 

42.5 

41511 

61.8 

  中部地区

18003 

41.3 

13760 

55.3 

  西部地区

17890 

24.9 

13497 

31.0 

  东北地区

2106 

22.2 

1766 

22.3 


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