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482万元/亩成交!崇仁新一中旁地块 楼面价超3000

2020-07-22 11:06:19  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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崇仁县宝水大道北侧地块(崇仁新一中旁)  编号:DFE2020010 起始价35000元,100.84亩地块,于今日在江西省公共资源电子交易平台拍卖成交。最终由北海凡钰企业管理有限公司,江西南崇置业有限公司以48600万元成交拍得,溢价13600万元,溢价率38.9%,约合482万元/亩,折合楼面价约3012元/平米

地块信息

地块位置:宝水大道北侧(崇仁新一中东侧)

地块面积:67226.3平方米(100.84亩)

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业:40年,住宅:70年

容积率:2.0≤FAR≤2.4

保证金:20000万元

规划要求:

一,应向政府另外支付该地块新建围墙款78.3万元。
二、此地块建筑限高小于80米,商业比例小于计容面积的10%;
三、.建筑控制线后退红线要求:(1)退让吴澄大道多层不小于10米,高层不小于18米;退让吴彻路多层不小于6米,高层不小于12米;退让平安路多层不小于6米,高层不小于12米。(2)退让道路和用地红线同时还需满足《江西省城市规划管理技术导则》要求。
四、社区工作用房:每百户不小于20平方米,须符合《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》。
五、社区养老服务用房:每百户不小于20平方米,且单处用房不小于150平方米;须符合《江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》。
六、须配建公厕;教育体育设施、环卫设施等其他需符合《城市居住区规划设计规范》及国家、地方相关法律法规。

注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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