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东乡!今日该公司再拿地三块!本月买地超17亿元!

2020-07-15 21:39:05  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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1.抚州市东乡区子山路南侧与南英大道东侧 编号DFD2020027
2.抚州市东乡区恒安东路南侧与环城东路北侧 编号DFD2020028

3.抚州市东乡区朝阳大道东侧与成功·朝阳郡项目北侧 编号DFD2020029
于今日在江西省公共资源电子交易平台拍卖成交,均由抚州市东乡区文化旅游投资发展有限责任公司成交拍得。
本月该公司承包了东乡所有住宅用地,合计拍得7宗地块,宗金额超17亿元。
基本情况分别是:

首块地:起始价6000万元,20747平方米(31.12亩亩)地块。成交价12800万元,溢价6800万元,溢价率113%,约合411.3万元/亩,折合楼面价约2372.9元/平米。

(地块大致位置)

第二块地:起始价16000万元,35464.7平方米(53.2亩)地块。成交价23500万元,溢价7500万元,溢价率46.9%,约合411.7万元/亩,折合楼面价约2548.6元/平米。

(地块大致位置)

第三块地:起始价13800万元,46527.8平方米69.79亩)地块。成交价29700万元,溢价15900万元,溢价率115.2%,约合425.6万元/亩,折合楼面价约2455.1元/平米。

(地块大致位置)

规划要求

首块地:
1.机动车停车位:地下室机动车停车位数量与小区总户数比例需不低于1.0,其中建设不少于10%得充电桩车位;配套商业及其他服务配套不低与1个每100平米;非机动车位大于每户1个,其他配套大于3个每100平米。

2.出入口方向:不宜与城市道路直接链接或出入口坡点距离城市道路不小于10米。

3.最高不超80米,最低不小于四层,住宅建筑面宽不大于60米。

4.需不少于60平方的公厕,不少于120平方的配备物业管理,不少于150平方的社区卫生服务站,不少于150平方的社区养老用房。 

第二块地:
1.机动车停车位:地下室机动车停车位数量与小区总户数比例需不低于1.0;配套商业及其他服务配套不低与1个每100平米;非机动车位大于每户1个,其他配套大于3个每100平米。

2.出入口方向:不宜与城市道路直接链接或出入口坡点距离城市道路不小于10米。

3.最高不超80米,最低不小于四层,住宅建筑面宽不大于60米。

4.需不少于60平方的公厕,不少于300平方的社区管理服务设施用房,不少于120平方的配备物业管理,不少于150平方的社区卫生服务站,不少于150平方的社区养老用房。

第三块地:
1.机动车停车位:地下室机动车停车位数量与小区总户数比例需不低于1.0,其中建设不少于10%得充电桩车位;配套商业及其他服务配套不低与1个每100平米;非机动车位大于每户1个,其他配套大于3个每100平米。

2.出入口方向:不宜与城市道路直接链接或出入口坡点距离城市道路不小于10米。

3.最高不超80米,最低不小于四层,住宅建筑面宽不大于60米。

4.需不少于60平方的公厕,不少于300平方的社区管理服务设施用房,不少于120平方的配备物业管理,不少于150平方的社区卫生服务站,不少于150平方的社区养老用房,不小于100平米的垃圾站。  

4.幼儿园,配建不小于9个班的幼儿园。

地块信息

首块地:
地块位置:抚州市东乡区子山路南侧与南英大道东侧

地块面积:20747平方米(31.12亩)

土地用途:住宅

出让年限:70年

容积率:1.6<FAR<2.6

起始价:6000万元

第二块地:
地块位置:抚州市东乡区恒安东路南侧与环城东路北侧

地块面积:35464.7平方米(53.2亩)

土地用途:住宅

出让年限:70年

容积率:1.6<FAR<2.6

起始价:16000万元

第三块地:
地块位置:抚州市东乡区朝阳大道东侧与成功·朝阳郡项目北侧

地块面积:46527.8平方米69.79亩)地

土地用途:住宅

出让年限:70年

容积率:1.6<FAR<2.6

起始价:13800万元

 注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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