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经356轮出价 抚州地产龙头再拿地,807万元/亩

2020-07-03 13:50:05  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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金巢大道以东、园横二路以北、伍塘路以西地块 编号DFB2020008起始价4.143亿元,72678.26平方米(109.02亩)地块,于今日在江西省公共资源电子交易平台挂牌截止交易。经356轮出价,最终于时间12时48分竞价成功,江西硕丰投资控股有限公司3交拍得,成交价8.798亿元,溢价4.655万元,溢价率112.4%,约合807万元/亩,折合楼面价约6052.7元/平米。 

该地块要求配建10套住房产权无偿归高新区管委会所有和使用,作为高新区高端人才公寓;另外地上原有建筑物,构建物及附属设施等的拆除或迁移,还需要花费不少费用,由此楼面成本其实会更高。

规划要求:(标准极高)

1.机动车停车位:住宅按每户不低于1.2个泊位比例配建地下机动车停车位,按每户不低于1个泊位的比例配件非机动车停车位。商业按100平米建筑需配备不低于0.8个机动车位,不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:金巢大道,伍塘路,园横二路。

3.最高不超80米,最低不小于五层,屋顶采用坡屋顶。

4.需不少于80平方的公厕,不少于120平方的配备物业管理,不少于150平方的社区卫生服务站,不少于550平方的社区养老用房,不少于1200平方的社区工作用房,及用地面积不小于5400平方米(8.1亩)的幼儿园

地块位置:金巢大道以东、园横二路以北、伍塘路以西

地块面积:72678.26平方米(109.02亩

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业:40年,住宅:70年

容积率:1.0<FAR<2.0

起始价:41430万元

地块现场:

测绘红线图:

 注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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