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2020年上半年楼市报告(地块篇)成交125亿

2020-06-30 20:47:59  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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2020年1-6月份抚州市(含县/区)土地合计成交175宗,成交总面积611万平方米(9164.9亩),成交总价125亿元。其中,崇仁县成交12宗,面积332590.72,总金额26157万元;东乡区18宗,面积707825.04,总金额210148万元;高新区6宗,面积303690.45,总金额32792.6万元;抚州市11宗,面积689133.03,总金额206821万元;广昌县7宗,面积261910.56,总金额8341万元

金溪县13宗,面积402580.39,总金额127193.46万元;乐安县16宗,面积508402.06,总金额75319.5万元;黎川县14宗,面积490111.09,总金额18498.02万元;临川区20宗,面积784132.45,总金额108114万元;南城县10宗,面积436572.8,总金额120239.2万元;南丰县13宗,面积636294.81,总金额206547万元;宜黄县16宗,面积155735.87,总金额64275.0044万元;资溪县19宗,面积400971.136,总金额47362.5万元

 按地区,东乡区成交额最大达21亿元其次抚州市20亿元南丰县20亿元,以下是成交额排名

 2020年上半年土地成交面积最多的是临川区,共78万余平方米,其中59.6万方为工业用地,居住兼商业用地约16.5万方宜黄县土地成交面积最少仅155735.87平方米,且主要是小面积棚改地块和工业地块

土地用途划分,2020年1-6月份抚州市(含县/区工业用地成交宗数最多,72宗,占总成交数的41%,成交面积约302.8万方,成交金额5.77亿元;商业/住宅用地成交金额最多,共47宗,成交面积约160万方,成交金额约76.8亿元,约占总金额的62%;纯商业用地成交7宗,成交面积约12.6万方,成交金额约5.5亿元;纯住宅用地成交21宗,成交面积63.3万方,成交金额约30.4亿元,约占总金额的24%;其他用地成交28宗,成交面积约72.3万方,成交金额约6.6亿元。可以看出:住宅用地加商业用地加商住用地合计成交金额约112.7亿元,占总金额的90%左右。

以下主要来看下抚州市,临川区及高新区的土地交易情况。

抚州市:抚州市共成交11宗,面积689133.03,总金额206821万元。其中工业用地成交1宗,成交面积41777.78平方米,成交金额940万元;商业/住宅用地成交3宗,总面积302960.13平方米,总金额122870万元;住宅用地成交1宗,总面积85900.49平方米,总金额45110万元。其他用地成交6宗,总面积258494.63平方米,总金额37901万元。

临川区:临川区共成交20宗,面积784132.45,总金额108114万元。其中工业用地成交7宗,面积595810.08平方米,金额10203万元;商业/住宅用地成交8宗,面积157915.43平方米,金额90961万元;住宅用地成交1宗,面积6945.3平方米,金额3506万元;其他用地成交4宗,面积23461.64平方米,金额3444万元。

高新区:新区共成交6宗,面积303690.45,总金额32792.6万元。其中工业用地成交5宗,面积272233.78平方米,金额30432.6;科教用地成交1宗,面积31456.67平方米,金额2360万元;住宅,商业等用地上半年无成交。

以下是各县/区土地成交明细:

地块编号

地块名称

行政区

土地用途

面积

成交价

Bitmap

DFE2019028 

石庄乡地块

崇仁县

工业用地

6291.7

56

Bitmap

DFE2019032 

迎宾大道南侧地块

崇仁县

商业、住宅用地

40690

18300

Bitmap

DFE2019031 

工业地块

崇仁县

工业用地

19398.7

171

Bitmap

DFE2019030 

六家桥地块

崇仁县

工业用地

24169.53

204

Bitmap

DFE2019027 

郭圩地块

崇仁县

工业用地

101573.2

854

Bitmap

DFE2020001 

乐史路地块

崇仁县

商业用地

22831.1

2620

Bitmap

DFE2020003 

宏业南路地块

崇仁县

商业服务设施

1185.7

280

Bitmap

DFE2020004 

工业地块

崇仁县

工业用地

4666

42

Bitmap

DFE2020007 

郭圩地块

崇仁县

公共设施用地

56666.78

651

Bitmap

DFE2020002 

抚吉高速地块

崇仁县

商业服务设施用地

4592.9

2500

Bitmap

DFE2020006 

崇仁县高新地块

崇仁县

工业用地

33858.31

285

Bitmap

DFE2020005 

S208省道北侧地块

崇仁县

医卫慈善设施用地

16666.8

194

崇仁合计

332590.72

26157

Bitmap

DFD2020003 

凌云大道南侧与南英大道东侧A1-01

东乡区

住宅用地

36517.7

15300

Bitmap

DFD2020001 

朝阳大道东侧与舒同东路北侧

东乡区

住宅用地

47484.2

17800

Bitmap

DFD2020002-1 

凌云大道南侧与南英大道东侧A1-02

东乡区

住宅用地

51333.6

21500

Bitmap

DFD2020009 

子山路北侧与南英大道东侧

东乡区

住宅用地

36660.04

13800

Bitmap

DFD2020006 

佳和小区西侧与闽鸿星港湾小区南侧

东乡区

住宅用地

32341.65

13900

DFD2020005 

星光大道东侧与公园学府小区西侧

东乡区

住宅用地

20790

11000

Bitmap

DFD2020004 

东磷学校北侧与江磷公园东侧

东乡区

住宅用地

58171.19

16300

Bitmap

DFD2020007 

朝阳大道北延伸段东侧与状元路东延伸段北侧

东乡区

公用设施用地

61144.91

810

Bitmap

DFD2020014 

东磷学校东侧与水渠北侧

东乡区

商业

60596.3

36500

Bitmap

DFD2020013 

北港河(君悦府项目)东侧

东乡区

住宅

16908.8

10760

Bitmap

DFD2020012 

北港河东侧与室内游泳馆南侧

东乡区

住宅

37676.5

24100

Bitmap

DFD2020008-1 

雄岚大道北侧与华东国际农博城西侧

东乡区

住宅

33585.69

20800

Bitmap

DFD2020011 

城东小学东侧与朝阳(城东)大道西侧

东乡区

住宅

23546.4

5950

Bitmap

DFD2020019 

东山工业园南英大道西侧与王震大道北侧

东乡区

工业用地

4145.4

36

Bitmap

DFD2020018 

渊山岗工业园东升大道东侧与广州路南侧

东乡区

工业用地

16534

141

Bitmap

DFD2020017 

科技孵化园南英大道西侧与子山路南侧

东乡区

工业用地

96685.5

823

Bitmap

DFD2020016 

科技孵化园状元路南侧与南英路西侧

东乡区

工业用地

33476.3

285

Bitmap

DFD2020015 

科技孵化园状元路北侧与南英路西侧

东乡区

工业用地

40226.86

343

东乡合计

707825.04

210148

Bitmap

DFB2019031 

纵六路以东、纬四路以南、纬五路以北

高新区

工业用地

73660

22273

Bitmap

DFB2019036 

南门路以南、五峰路以北

高新区

科教用地

31456.67

2360

Bitmap

DFB2020001 

科纵二路以东、纬八路以北、科纵三路以西

高新区

工业用地

100000

1950

Bitmap

DFB2020003 

高新五路以北、科纵三路以西地块

高新区

工业用地

25805.36

503.1

Bitmap

DFB2020002 

金柅大道以东、园横二路以南地块

高新区

工业用地

35988.42

4989

Bitmap

DFB2020004 

高新区崇岗镇四新村

高新区

工业用地

36780

717.5

高新区合计

303690.45

32792.6

Bitmap

DFA2019040 

176.04亩地块

抚州市

商业、住宅用地

117363.4

23210

Bitmap

DFA2019039 

158.395亩地块

抚州市

商业、住宅用地

105596.73

45960

Bitmap

DFA2020001 

128.85亩地块

抚州市

住宅用地

85900.49

45110

Bitmap

DFA2020002 

0.31亩地块

抚州市

社会停车场用地(兼容商业)

208.16

41

Bitmap

DFA2020005 

54.6亩地块

抚州市

商业服务业设施用地

36396.9

1560

Bitmap

DFA2020004 

130亩地块

抚州市

医疗卫生用地

86666.68

6500

Bitmap

DFA2020003 

145.373亩地块

抚州市

商业服务业设施、文化设施及居住

96915.55

27500

Bitmap

DFA2020008 

52.4亩地块

抚州市

医疗卫生用地

34938.14

2000

Bitmap

DFA2020006 

120亩地块

抚州市

居住用地(兼容商业)

80000

53700

Bitmap

DFA2020010 

62.67亩用地

抚州市

工业用地

41777.78

940

Bitmap

DFA2020009 

5.054亩地块

抚州市

公共管理与公共服务设施用地

3369.2

300

抚州市合计

689133.03

206821

Bitmap

DFG202002 

广昌县莲爽大道南侧(中广创新南侧)

广昌县

工业用地

10573.1

122

Bitmap

DFG202001 

广昌县工业园区扩区志特二期北面地块

广昌县

工业用地

33479.03

301

Bitmap

DFG202008 

孟戏大道南侧地块

广昌县

商业、住宅用地

14565.53

1584

Bitmap

DFG202007 

孟戏大道北侧地块

广昌县

商业、住宅用地

34674.03

240

Bitmap

DFG202004 

10万米标准厂房及抚州市晟邦科技有限公司西面地块

广昌县

工业用地

112721.8

722

Bitmap

DFG202005 

孟戏大道北侧地块

广昌县

商业、住宅用地

34674.03

240

Bitmap

DFG202009 

广昌县羊面岭棚户区改造一期项目东北侧地块

广昌县

商业、住宅用地

21223.04

5132

广昌合计

261910.56

8341

Bitmap

DFJ2019024 

金溪大道东侧(206国道与九韶路交叉口南侧)

金溪县

商业、住宅用地

55703.32

32610

Bitmap

DFJ2019023 

金溪县高速东进出口南侧

金溪县

住宅用地

69913.2

40920

Bitmap

DFJ2019022 

金溪县城西高新区

金溪县

工业用地

33331.8

289.99

Bitmap

DFJ2019021 

金溪县城西高新区

金溪县

工业用地

37777.87

328.67

Bitmap

DFJ2019025 

金溪县天贤头变电站东侧及南侧

金溪县

住宅用地

19994.94

11720

Bitmap

DFJ2019027 

金溪县206国道东侧(左坊派出所北侧)

金溪县

工业用地

18073.33

157.24

Bitmap

DFJ2019026 

金溪县华美立家北侧

金溪县

商业用地

2643.42

460

Bitmap

DFJ2020001 

金溪县秀谷镇疏山北路象山公园西大门南侧

金溪县

商业、住宅用地

16453.33

4970

Bitmap

DFJ2020002 

金溪县秀谷镇金秋豪园北侧

金溪县

商业、住宅用地

67127

20620

Bitmap

DFJ2020004 

金溪县城西生态高新区

金溪县

工业用地

29869.41

259.86

Bitmap

DFJ2020003 

金溪县共产主义大学东侧、公租房旁

金溪县

工业用地

28470.72

247.7

Bitmap

DFJ2020006 

金溪县浒湾镇航运小学旁

金溪县

商业用地

1112.12

660

Bitmap

DFJ2020005 

金溪县胜利路水门巷及第一小学旁

金溪县

商业用地

22109.93

13950

金溪合计

402580.39

127193.46

Bitmap

DFF2019023 

县城一中东侧

乐安县

商业、住宅用地

13813.33

7992

Bitmap

DFF2019022 

县城水产场对面

乐安县

商业、住宅用地

16820.93

9632

Bitmap

DFF2019021 

县城鳌溪路东南侧

乐安县

商业、住宅用地

18307.46

10436

Bitmap

DFF2020004 

牛田镇古樟林河畔

乐安县

住宅用地

100.04

3.5

Bitmap

DFF2020003 

县城前坪工业园区

乐安县

工业用地

4801.81

30

Bitmap

DFF2020002-1 

乐宁公路西侧

乐安县

工业用地

32580.35

202

Bitmap

DFF2020001-1 

厚发工业园区

乐安县

工业用地

7140.32

45

Bitmap

DFF2019024-2 

县城沿河路南侧

乐安县

商业、住宅用地

12747.25

7343

Bitmap

DFF2020010 

厚发工业区横五路

乐安县

工业用地

202545.26

1256

Bitmap

DFF2020009 

乐增公路西侧

乐安县

工业用地

78372.18

486

Bitmap

DFF2020008 

厚发工业区规划横四路南侧

乐安县

工业用地

33422.98

208

Bitmap

DFF2020007 

县城南外环路南侧

乐安县

商业、住宅用地

22424.41

12920

Bitmap

DFF2020006 

县城南环路南侧

乐安县

商业、住宅用地

32733.1

18860

Bitmap

DFF2020005 

县城前坪工业园区

乐安县

工业用地

6346.15

40

Bitmap

DFF2020012 

县城工业园区

乐安县

工业用地

10572.85

66

Bitmap

DFF2020011 

县城西环路东侧

乐安县

商业、住宅用地

15673.64

5800

乐安合计

508402.06

75319.5

Bitmap

DFL2019009-1 

工业园区

黎川县

工业用地

13566.06

85

Bitmap

DFL2020001 

荷源乡陈家村陈家组

黎川县

工业用地

13238.26

83

Bitmap

DFL2020002 

人民新路以北、船山路以西

黎川县

住宅用地

5638.34

600

Bitmap

DFL2020004 

工业园区

黎川县

工业用地

28315.08

176

Bitmap

DFL2020003 

工业园区

黎川县

工业用地

107270.85

666

Bitmap

DFL2020015 

工业园区平高三路南面

黎川县

工业用地

18873.35

117.5

Bitmap

DFL2020013 

工业园区平高三路南面

黎川县

工业用地

30144

187

Bitmap

DFL2020014 

国安路南面、京川大道西面

黎川县

住宅

18449.98

15000

Bitmap

DFL2020006 

工业园区平高七路至平高八路

黎川县

工业用地

74448.94

462

Bitmap

DFL2020005 

工业园区平高七路至平高八路

黎川县

工业用地

77414.75

482

Bitmap

DFL2020012 

工业园区工业大道西面

黎川县

工业用地

16992.75

106

Bitmap

DFL2020011 

工业园区工业大道东面

黎川县

工业用地

58360.38

363

Bitmap

DFL2020009 

陶瓷园区瓷城三路南面

黎川县

工业用地

25908.45

161

Bitmap

DFL2020010 

工业园区平高六路以南

黎川县

工业用地

1489.9

9.52

黎川合计

490111.09

18498.02

Bitmap

DFC2019035 

临川区才子路以南、龙津路以西地块

临川区

商业、住宅用地

12217.9

6760

Bitmap

DFC2019032 

才都工业园区地块

临川区

工业用地

175709.3

3024

Bitmap

DFC2019031 

才都工业园区地块

临川区

工业用地

178699.5

3076

Bitmap

DFC2019030 

才都工业园区地块

临川区

工业用地

177797.7

3060

Bitmap

DFC2020005 

临川区东馆镇桥下村下黄二组地块

临川区

工业用地

8171.98

139

Bitmap

DFC2020004 

临川区抚八线以北,见贤路以东地块

临川区

商业服务业设施用地

12442.8

1925

Bitmap

DFC2020014 

抚北工业园区抚丰路以西、温泉大道以北地块

临川区

商业服务业设施用地

8630.54

1418

Bitmap

DFC2020013 

抚北工业园区地块

临川区

工业用地

756.6

13

Bitmap

DFC2020012 

临川区腾桥镇石塘村地块

临川区

工业用地

17525.9

255

Bitmap

DFC2020011 

抚北工业园区地块

临川区

工业用地

37149.1

636

Bitmap

DFC2020010 

临川区高坪镇荷垅村地块

临川区

供燃气用地

403.3

17

Bitmap

DFC2020009 

临川区桐源乡刘家山地块

临川区

供燃气用地

1985

84

Bitmap

DFC2020019 

临川区上顿渡滨河东路以东地块

临川区

居住用地(兼容商业)

6634

2000

Bitmap

DFC2020018 

临川区临川大道以南,见贤路以东地块

临川区

居住用地(兼容商业)

7677.5

3805

Bitmap

DFC2020017 

临川区上顿渡滨河东路以东地块

临川区

居住用地(兼容商业)

10903.3

3205

Bitmap

DFC2020016 

临川区荣山镇府前大道西侧地块

临川区

居住用地(兼容商业)

1837.9

233

Bitmap

DFC2020015 

临川区临川大道北侧地块

临川区

居住用地(兼容商业)

10420.6

5045

Bitmap

DFC2020022 

临川区建设东路以北、芙蓉路以西地块

临川区

商业、住宅用地

33704.2

23085

Bitmap

DFC2020021 

临川区临川大道南侧,冯家巷以北地块

临川区

住宅用地

6945.3

3506

Bitmap

DFC2020020 

临川区上顿渡学成路以南、规划道路以西地块

临川区

商业、住宅用地

74520.03

46828

临川合计

784132.45

108114

Bitmap

DFH2019028 

黎城线DK-01地块

南城县

商业、住宅用地

66667

26000

Bitmap

DFH2019027 

万坊镇2019-01地块

南城县

工业用地

33093

278

Bitmap

DFH2020001 

城西C-0702地块

南城县

商业、住宅用地

23046.8

15557

Bitmap

DFH2019029 

城北B-4301地块

南城县

住宅用地

21660.75

14447

Bitmap

DFH2020002 

河东J-050102地块

南城县

商业、住宅用地

58082.82

36194

Bitmap

DFH2020003 

城南G-2804地块

南城县

商服用地

57165.4

6000

Bitmap

DFH2020005 

黄家围YL地块

南城县

社会福利用地

33368.4

317

Bitmap

DFH2020004-1 

校具产业园二区二期工程

南城县

工业用地

91510

1372.7

Bitmap

DFH2020007 

河东J-0601地块

南城县

商业、住宅用地

38235.7

19958

Bitmap

DFH2020006 

金山口园区A-1402地块

南城县

工矿仓储用地

13742.93

115.5

南城合计

436572.8

120239.2

Bitmap

DFK2020001 

环城西路与环城北路交汇东南侧

南丰县

商业、住宅用地

56312.27

39000

Bitmap

DFK2020007 

昌厦公路以东(琴城镇艾源村)

南丰县

公共设施用地

59985.34

774

Bitmap

DFK2020005 

黄金工业园区

南丰县

工业用地

20802

132

Bitmap

DFK2020004 

黄金工业园区

南丰县

工业用地

73977

467

Bitmap

DFK2020006 

富溪工业园区

南丰县

工业用地

19422.3

123

Bitmap

DFK2020003 

环城北路与桔都东大道交接处东北侧

南丰县

商业服务业及物流仓储

93195.52

5610

Bitmap

DFK2020002 

环城西路与环城北路交汇东南侧

南丰县

商业、住宅用地

54941.75

38000

Bitmap

DFK2020008 

醒侬大道与南台寺路交汇东南侧

南丰县

商业、住宅用地

57321.68

39650

Bitmap

DFK2020011 

如意大道与万福寺路交接东北侧

南丰县

居住用地(兼容商业)

66451.41

22200

Bitmap

DFK2020010 

醒侬大道与南台寺路交接东南侧

南丰县

居住用地(兼容商业)

49249.04

34000

Bitmap

DFK2020009 

如意大道与玄北路交接处东南侧

南丰县

居住用地(兼容商业)

38840.2

26300

Bitmap

DFK2020012 

黄金工业园区

南丰县

工业用地

21258.3

135

Bitmap

DFK2020013 

黄金工业园区

南丰县

工业用地

24538

156

南丰合计

636294.81

206547

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DFM2019022 

丰厚园区B区一地块

宜黄县

工业用地

4426.7

27.8882

Bitmap

DFM2019039 

水北棚改地块

宜黄县

住宅用地

6343.34

1420

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DFM2019025 

戈坪彭公岛地块

宜黄县

商服用地

4178.03

990

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DFM2019037 

滨江东路农商银行东北侧地块

宜黄县

商业、住宅用地

3628.7

1996

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DFM2019032 

老水泥厂东区棚改地块

宜黄县

商业、住宅用地

17717.14

10187

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DFM2019030 

河桥林场北侧地块

宜黄县

商业、住宅用地

41901.04

20532

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DFM2019033 

原交通局、原水利局棚改地块

宜黄县

商服用地

4985.16

4367

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DFM2019036 

原竹木制品、食品厂棚改地块

宜黄县

商业、住宅用地

5006.99

2654

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DFM2019038 

党校北侧地块

宜黄县

商业、住宅用地

20545.78

9246

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DFM2019035 

原印刷厂、砂石公司棚改地块

宜黄县

商业、住宅用地

9790.97

5209

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DFM2019031 

老车站棚改地块

宜黄县

商业、住宅用地

8595.12

4985

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DFM2019034 

审计局棚改地块

宜黄县

商业、住宅用地

3208.32

1765

Bitmap

DFM2019028 

贝尔斯东南侧地块

宜黄县

工业用地

4410.7

28

Bitmap

DFM2019027 

亚泰制罐南侧地块

宜黄县

工业用地

1757.46

12

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DFM2019040 

金鑫五金西北地块

宜黄县

工业用地

7053.64

50.7862

Bitmap

DFM2020006 

桃陂进戈坪路口南侧地块

宜黄县

商业用地

12186.78

805.33

宜黄合计

155735.87

64275.0044

Bitmap

DFN2019042 

资溪县城南消防大队对面地块

资溪县

商业、住宅用地

18607.07

5030

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DFN2019041 

资溪县鹤城镇马保局南侧地块

资溪县

住宅用地

2826.886

274

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DFN2019039 

嵩市镇佛头岭凉亭旁地块

资溪县

工业用地

7319.28

62

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DFN2019038 

乌石镇横山粮库旁地块

资溪县

仓储用地

682.79

8

Bitmap

DFN2019037 

资溪县面包食品产业城内工业大道东侧地块

资溪县

工业用地

29285.87

247

Bitmap

DFN2019036 

资溪县高阜建材产业园拟出让地块二

资溪县

工业用地

44939.55

378

Bitmap

DFN2019035 

资溪县高阜建材产业园拟出让地块一

资溪县

工业用地

10418.65

88

Bitmap

DFN2020008 

高阜毛竹工业园内地块十一

资溪县

工业用地

33123.39

279

Bitmap

DFN2020007 

高阜毛竹工业园内地块十

资溪县

工业用地

88727.4

746

Bitmap

DFN2020006 

高阜毛竹工业园内地块九

资溪县

工业用地

30802.82

259

Bitmap

DFN2020005 

高阜毛竹工业园内地块八

资溪县

工业用地

27255.8

229

Bitmap

DFN2020004 

高阜毛竹工业园内地块七

资溪县

工业用地

17159.63

145

Bitmap

DFN2020003 

资溪县解放桥原供电开关站旁

资溪县

商业、住宅用地

32000.1

12220

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DFN2020002 

城北加油站后侧地块

资溪县

商业、住宅用地

50529.73

27000

DFN2020001 

石峡乡幼儿园旁地块

资溪县

科研用地

1570.94

29

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DFN2020015 

大觉山景区门口地块

资溪县

商业用地

4849.39

226

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DFN2020014 

乌石镇草坪村地块三

资溪县

商服(民宿)用地

252.13

47.5

Bitmap

DFN2020013 

乌石镇草坪村地块二

资溪县

商服(民宿)用地

376.92

47.5

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DFN2020012 

乌石镇草坪村地块一

资溪县

商服(民宿)用地

242.79

47.5

资溪合计

400971.136

47362.5 

总计

6109950.406

1251808.284

 注:以上根据江西省自然资源交易中心网站公布的成交量数据统计,仅供参考。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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