2020年1-6月份抚州市(含县/区)土地合计成交175宗,成交总面积611万平方米(9164.9亩),成交总价125亿元。其中,崇仁县成交12宗,面积332590.72㎡,总金额26157万元;东乡区18宗,面积707825.04㎡,总金额210148万元;高新区6宗,面积303690.45㎡,总金额32792.6万元;抚州市11宗,面积689133.03㎡,总金额206821万元;广昌县7宗,面积261910.56㎡,总金额8341万元;
金溪县13宗,面积402580.39㎡,总金额127193.46万元;乐安县16宗,面积508402.06㎡,总金额75319.5万元;黎川县14宗,面积490111.09㎡,总金额18498.02万元;临川区20宗,面积784132.45㎡,总金额108114万元;南城县10宗,面积436572.8㎡,总金额120239.2万元;南丰县13宗,面积636294.81㎡,总金额206547万元;宜黄县16宗,面积155735.87㎡,总金额64275.0044万元;资溪县19宗,面积400971.136㎡,总金额47362.5万元。
按地区,东乡区成交额最大达21亿元其次抚州市20亿元南丰县20亿元,以下是成交额排名:
2020年上半年土地成交面积最多的是临川区,共78万余平方米,其中59.6万方为工业用地,居住兼商业用地约16.5万方;宜黄县土地成交面积最少仅155735.87平方米,且主要是小面积棚改地块和工业地块。
按土地用途划分,2020年1-6月份抚州市(含县/区)工业用地成交宗数最多,共72宗,占总成交数的41%,成交面积约302.8万方,成交金额5.77亿元;商业/住宅用地成交金额最多,共47宗,成交面积约160万方,成交金额约76.8亿元,约占总金额的62%;纯商业用地成交7宗,成交面积约12.6万方,成交金额约5.5亿元;纯住宅用地成交21宗,成交面积63.3万方,成交金额约30.4亿元,约占总金额的24%;其他用地成交28宗,成交面积约72.3万方,成交金额约6.6亿元。可以看出:住宅用地加商业用地加商住用地合计成交金额约112.7亿元,占总金额的90%左右。
以下主要来看下抚州市,临川区及高新区的土地交易情况。
抚州市:抚州市共成交11宗,面积689133.03㎡,总金额206821万元。其中工业用地成交1宗,成交面积41777.78平方米,成交金额940万元;商业/住宅用地成交3宗,总面积302960.13平方米,总金额122870万元;住宅用地成交1宗,总面积85900.49平方米,总金额45110万元。其他用地成交6宗,总面积258494.63平方米,总金额37901万元。
临川区:临川区共成交20宗,面积784132.45㎡,总金额108114万元。其中工业用地成交7宗,面积595810.08平方米,金额10203万元;商业/住宅用地成交8宗,面积157915.43平方米,金额90961万元;住宅用地成交1宗,面积6945.3平方米,金额3506万元;其他用地成交4宗,面积23461.64平方米,金额3444万元。
高新区:高新区共成交6宗,面积303690.45㎡,总金额32792.6万元。其中工业用地成交5宗,面积272233.78平方米,金额30432.6;科教用地成交1宗,面积31456.67平方米,金额2360万元;住宅,商业等用地上半年无成交。
以下是各县/区土地成交明细:
地块编号 | 地块名称 | 行政区 | 土地用途 | 面积 | 成交价 | |
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| 石庄乡地块 | 崇仁县 | 工业用地 | 6291.7 | 56 | |
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| 迎宾大道南侧地块 | 崇仁县 | 商业、住宅用地 | 40690 | 18300 | |
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| 工业地块 | 崇仁县 | 工业用地 | 19398.7 | 171 | |
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| 六家桥地块 | 崇仁县 | 工业用地 | 24169.53 | 204 | |
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| 郭圩地块 | 崇仁县 | 工业用地 | 101573.2 | 854 | |
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| 乐史路地块 | 崇仁县 | 商业用地 | 22831.1 | 2620 | |
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| 宏业南路地块 | 崇仁县 | 商业服务设施 | 1185.7 | 280 | |
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| 工业地块 | 崇仁县 | 工业用地 | 4666 | 42 | |
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| 郭圩地块 | 崇仁县 | 公共设施用地 | 56666.78 | 651 | |
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| 抚吉高速地块 | 崇仁县 | 商业服务设施用地 | 4592.9 | 2500 | |
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| 崇仁县高新地块 | 崇仁县 | 工业用地 | 33858.31 | 285 | |
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| S208省道北侧地块 | 崇仁县 | 医卫慈善设施用地 | 16666.8 | 194 | |
崇仁合计 | 332590.72 | 26157 | ||||
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| 凌云大道南侧与南英大道东侧A1-01 | 东乡区 | 住宅用地 | 36517.7 | 15300 | |
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| 朝阳大道东侧与舒同东路北侧 | 东乡区 | 住宅用地 | 47484.2 | 17800 | |
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| 凌云大道南侧与南英大道东侧A1-02 | 东乡区 | 住宅用地 | 51333.6 | 21500 | |
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| 子山路北侧与南英大道东侧 | 东乡区 | 住宅用地 | 36660.04 | 13800 | |
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| 佳和小区西侧与闽鸿星港湾小区南侧 | 东乡区 | 住宅用地 | 32341.65 | 13900 | |
DFD2020005 | 星光大道东侧与公园学府小区西侧 | 东乡区 | 住宅用地 | 20790 | 11000 | |
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| 东磷学校北侧与江磷公园东侧 | 东乡区 | 住宅用地 | 58171.19 | 16300 | |
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| 朝阳大道北延伸段东侧与状元路东延伸段北侧 | 东乡区 | 公用设施用地 | 61144.91 | 810 | |
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| 东磷学校东侧与水渠北侧 | 东乡区 | 商业 | 60596.3 | 36500 | |
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| 北港河(君悦府项目)东侧 | 东乡区 | 住宅 | 16908.8 | 10760 | |
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| 北港河东侧与室内游泳馆南侧 | 东乡区 | 住宅 | 37676.5 | 24100 | |
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| 雄岚大道北侧与华东国际农博城西侧 | 东乡区 | 住宅 | 33585.69 | 20800 | |
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| 城东小学东侧与朝阳(城东)大道西侧 | 东乡区 | 住宅 | 23546.4 | 5950 | |
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| 东山工业园南英大道西侧与王震大道北侧 | 东乡区 | 工业用地 | 4145.4 | 36 | |
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| 渊山岗工业园东升大道东侧与广州路南侧 | 东乡区 | 工业用地 | 16534 | 141 | |
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| 科技孵化园南英大道西侧与子山路南侧 | 东乡区 | 工业用地 | 96685.5 | 823 | |
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| 科技孵化园状元路南侧与南英路西侧 | 东乡区 | 工业用地 | 33476.3 | 285 | |
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| 科技孵化园状元路北侧与南英路西侧 | 东乡区 | 工业用地 | 40226.86 | 343 | |
东乡合计 | 707825.04 | 210148 | ||||
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| 纵六路以东、纬四路以南、纬五路以北 | 高新区 | 工业用地 | 73660 | 22273 | |
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| 南门路以南、五峰路以北 | 高新区 | 科教用地 | 31456.67 | 2360 | |
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| 科纵二路以东、纬八路以北、科纵三路以西 | 高新区 | 工业用地 | 100000 | 1950 | |
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| 高新五路以北、科纵三路以西地块 | 高新区 | 工业用地 | 25805.36 | 503.1 | |
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| 金柅大道以东、园横二路以南地块 | 高新区 | 工业用地 | 35988.42 | 4989 | |
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| 高新区崇岗镇四新村 | 高新区 | 工业用地 | 36780 | 717.5 | |
高新区合计 | 303690.45 | 32792.6 | ||||
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| 176.04亩地块 | 抚州市 | 商业、住宅用地 | 117363.4 | 23210 | |
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| 158.395亩地块 | 抚州市 | 商业、住宅用地 | 105596.73 | 45960 | |
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| 128.85亩地块 | 抚州市 | 住宅用地 | 85900.49 | 45110 | |
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| 0.31亩地块 | 抚州市 | 社会停车场用地(兼容商业) | 208.16 | 41 | |
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| 54.6亩地块 | 抚州市 | 商业服务业设施用地 | 36396.9 | 1560 | |
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| 130亩地块 | 抚州市 | 医疗卫生用地 | 86666.68 | 6500 | |
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| 145.373亩地块 | 抚州市 | 商业服务业设施、文化设施及居住 | 96915.55 | 27500 | |
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| 52.4亩地块 | 抚州市 | 医疗卫生用地 | 34938.14 | 2000 | |
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| 120亩地块 | 抚州市 | 居住用地(兼容商业) | 80000 | 53700 | |
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| 62.67亩用地 | 抚州市 | 工业用地 | 41777.78 | 940 | |
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| 5.054亩地块 | 抚州市 | 公共管理与公共服务设施用地 | 3369.2 | 300 | |
抚州市合计 | 689133.03 | 206821 | ||||
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| 广昌县莲爽大道南侧(中广创新南侧) | 广昌县 | 工业用地 | 10573.1 | 122 | |
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| 广昌县工业园区扩区志特二期北面地块 | 广昌县 | 工业用地 | 33479.03 | 301 | |
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| 孟戏大道南侧地块 | 广昌县 | 商业、住宅用地 | 14565.53 | 1584 | |
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| 孟戏大道北侧地块 | 广昌县 | 商业、住宅用地 | 34674.03 | 240 | |
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| 10万米标准厂房及抚州市晟邦科技有限公司西面地块 | 广昌县 | 工业用地 | 112721.8 | 722 | |
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| 孟戏大道北侧地块 | 广昌县 | 商业、住宅用地 | 34674.03 | 240 | |
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| 广昌县羊面岭棚户区改造一期项目东北侧地块 | 广昌县 | 商业、住宅用地 | 21223.04 | 5132 | |
广昌合计 | 261910.56 | 8341 | ||||
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| 金溪大道东侧(206国道与九韶路交叉口南侧) | 金溪县 | 商业、住宅用地 | 55703.32 | 32610 | |
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| 金溪县高速东进出口南侧 | 金溪县 | 住宅用地 | 69913.2 | 40920 | |
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| 金溪县城西高新区 | 金溪县 | 工业用地 | 33331.8 | 289.99 | |
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| 金溪县城西高新区 | 金溪县 | 工业用地 | 37777.87 | 328.67 | |
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| 金溪县天贤头变电站东侧及南侧 | 金溪县 | 住宅用地 | 19994.94 | 11720 | |
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| 金溪县206国道东侧(左坊派出所北侧) | 金溪县 | 工业用地 | 18073.33 | 157.24 | |
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| 金溪县华美立家北侧 | 金溪县 | 商业用地 | 2643.42 | 460 | |
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| 金溪县秀谷镇疏山北路象山公园西大门南侧 | 金溪县 | 商业、住宅用地 | 16453.33 | 4970 | |
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| 金溪县秀谷镇金秋豪园北侧 | 金溪县 | 商业、住宅用地 | 67127 | 20620 | |
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| 金溪县城西生态高新区 | 金溪县 | 工业用地 | 29869.41 | 259.86 | |
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| 金溪县共产主义大学东侧、公租房旁 | 金溪县 | 工业用地 | 28470.72 | 247.7 | |
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| 金溪县浒湾镇航运小学旁 | 金溪县 | 商业用地 | 1112.12 | 660 | |
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| 金溪县胜利路水门巷及第一小学旁 | 金溪县 | 商业用地 | 22109.93 | 13950 | |
金溪合计 | 402580.39 | 127193.46 | ||||
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| 县城一中东侧 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 13813.33 | 7992 | |
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| 县城水产场对面 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 16820.93 | 9632 | |
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| 县城鳌溪路东南侧 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 18307.46 | 10436 | |
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| 牛田镇古樟林河畔 | 乐安县 | 住宅用地 | 100.04 | 3.5 | |
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| 县城前坪工业园区 | 乐安县 | 工业用地 | 4801.81 | 30 | |
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| 乐宁公路西侧 | 乐安县 | 工业用地 | 32580.35 | 202 | |
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| 厚发工业园区 | 乐安县 | 工业用地 | 7140.32 | 45 | |
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| 县城沿河路南侧 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 12747.25 | 7343 | |
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| 厚发工业区横五路 | 乐安县 | 工业用地 | 202545.26 | 1256 | |
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| 乐增公路西侧 | 乐安县 | 工业用地 | 78372.18 | 486 | |
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| 厚发工业区规划横四路南侧 | 乐安县 | 工业用地 | 33422.98 | 208 | |
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| 县城南外环路南侧 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 22424.41 | 12920 | |
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| 县城南环路南侧 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 32733.1 | 18860 | |
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| 县城前坪工业园区 | 乐安县 | 工业用地 | 6346.15 | 40 | |
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| 县城工业园区 | 乐安县 | 工业用地 | 10572.85 | 66 | |
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| 县城西环路东侧 | 乐安县 | 商业、住宅用地 | 15673.64 | 5800 | |
乐安合计 | 508402.06 | 75319.5 | ||||
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| 工业园区 | 黎川县 | 工业用地 | 13566.06 | 85 | |
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| 荷源乡陈家村陈家组 | 黎川县 | 工业用地 | 13238.26 | 83 | |
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| 人民新路以北、船山路以西 | 黎川县 | 住宅用地 | 5638.34 | 600 | |
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| 工业园区 | 黎川县 | 工业用地 | 28315.08 | 176 | |
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| 工业园区 | 黎川县 | 工业用地 | 107270.85 | 666 | |
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| 工业园区平高三路南面 | 黎川县 | 工业用地 | 18873.35 | 117.5 | |
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| 工业园区平高三路南面 | 黎川县 | 工业用地 | 30144 | 187 | |
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| 国安路南面、京川大道西面 | 黎川县 | 住宅 | 18449.98 | 15000 | |
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| 工业园区平高七路至平高八路 | 黎川县 | 工业用地 | 74448.94 | 462 | |
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| 工业园区平高七路至平高八路 | 黎川县 | 工业用地 | 77414.75 | 482 | |
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| 工业园区工业大道西面 | 黎川县 | 工业用地 | 16992.75 | 106 | |
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| 工业园区工业大道东面 | 黎川县 | 工业用地 | 58360.38 | 363 | |
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| 陶瓷园区瓷城三路南面 | 黎川县 | 工业用地 | 25908.45 | 161 | |
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| 工业园区平高六路以南 | 黎川县 | 工业用地 | 1489.9 | 9.52 | |
黎川合计 | 490111.09 | 18498.02 | ||||
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| 临川区才子路以南、龙津路以西地块 | 临川区 | 商业、住宅用地 | 12217.9 | 6760 | |
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| 才都工业园区地块 | 临川区 | 工业用地 | 175709.3 | 3024 | |
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| 才都工业园区地块 | 临川区 | 工业用地 | 178699.5 | 3076 | |
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| 才都工业园区地块 | 临川区 | 工业用地 | 177797.7 | 3060 | |
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| 临川区东馆镇桥下村下黄二组地块 | 临川区 | 工业用地 | 8171.98 | 139 | |
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| 临川区抚八线以北,见贤路以东地块 | 临川区 | 商业服务业设施用地 | 12442.8 | 1925 | |
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| 抚北工业园区抚丰路以西、温泉大道以北地块 | 临川区 | 商业服务业设施用地 | 8630.54 | 1418 | |
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| 抚北工业园区地块 | 临川区 | 工业用地 | 756.6 | 13 | |
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| 临川区腾桥镇石塘村地块 | 临川区 | 工业用地 | 17525.9 | 255 | |
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| 抚北工业园区地块 | 临川区 | 工业用地 | 37149.1 | 636 | |
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| 临川区高坪镇荷垅村地块 | 临川区 | 供燃气用地 | 403.3 | 17 | |
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| 临川区桐源乡刘家山地块 | 临川区 | 供燃气用地 | 1985 | 84 | |
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| 临川区上顿渡滨河东路以东地块 | 临川区 | 居住用地(兼容商业) | 6634 | 2000 | |
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| 临川区临川大道以南,见贤路以东地块 | 临川区 | 居住用地(兼容商业) | 7677.5 | 3805 | |
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| 临川区上顿渡滨河东路以东地块 | 临川区 | 居住用地(兼容商业) | 10903.3 | 3205 | |
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| 临川区荣山镇府前大道西侧地块 | 临川区 | 居住用地(兼容商业) | 1837.9 | 233 | |
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| 临川区临川大道北侧地块 | 临川区 | 居住用地(兼容商业) | 10420.6 | 5045 | |
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| 临川区建设东路以北、芙蓉路以西地块 | 临川区 | 商业、住宅用地 | 33704.2 | 23085 | |
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| 临川区临川大道南侧,冯家巷以北地块 | 临川区 | 住宅用地 | 6945.3 | 3506 | |
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| 临川区上顿渡学成路以南、规划道路以西地块 | 临川区 | 商业、住宅用地 | 74520.03 | 46828 | |
临川合计 | 784132.45 | 108114 | ||||
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| 黎城线DK-01地块 | 南城县 | 商业、住宅用地 | 66667 | 26000 | |
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| 万坊镇2019-01地块 | 南城县 | 工业用地 | 33093 | 278 | |
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| 城西C-0702地块 | 南城县 | 商业、住宅用地 | 23046.8 | 15557 | |
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| 城北B-4301地块 | 南城县 | 住宅用地 | 21660.75 | 14447 | |
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| 河东J-050102地块 | 南城县 | 商业、住宅用地 | 58082.82 | 36194 | |
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| 城南G-2804地块 | 南城县 | 商服用地 | 57165.4 | 6000 | |
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| 黄家围YL地块 | 南城县 | 社会福利用地 | 33368.4 | 317 | |
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| 校具产业园二区二期工程 | 南城县 | 工业用地 | 91510 | 1372.7 | |
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| 河东J-0601地块 | 南城县 | 商业、住宅用地 | 38235.7 | 19958 | |
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| 金山口园区A-1402地块 | 南城县 | 工矿仓储用地 | 13742.93 | 115.5 | |
南城合计 | 436572.8 | 120239.2 | ||||
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| 环城西路与环城北路交汇东南侧 | 南丰县 | 商业、住宅用地 | 56312.27 | 39000 | |
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| 昌厦公路以东(琴城镇艾源村) | 南丰县 | 公共设施用地 | 59985.34 | 774 | |
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| 黄金工业园区 | 南丰县 | 工业用地 | 20802 | 132 | |
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| 黄金工业园区 | 南丰县 | 工业用地 | 73977 | 467 | |
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| 富溪工业园区 | 南丰县 | 工业用地 | 19422.3 | 123 | |
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| 环城北路与桔都东大道交接处东北侧 | 南丰县 | 商业服务业及物流仓储 | 93195.52 | 5610 | |
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| 环城西路与环城北路交汇东南侧 | 南丰县 | 商业、住宅用地 | 54941.75 | 38000 | |
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| 醒侬大道与南台寺路交汇东南侧 | 南丰县 | 商业、住宅用地 | 57321.68 | 39650 | |
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| 如意大道与万福寺路交接东北侧 | 南丰县 | 居住用地(兼容商业) | 66451.41 | 22200 | |
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| 醒侬大道与南台寺路交接东南侧 | 南丰县 | 居住用地(兼容商业) | 49249.04 | 34000 | |
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| 如意大道与玄北路交接处东南侧 | 南丰县 | 居住用地(兼容商业) | 38840.2 | 26300 | |
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| 黄金工业园区 | 南丰县 | 工业用地 | 21258.3 | 135 | |
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| 黄金工业园区 | 南丰县 | 工业用地 | 24538 | 156 | |
南丰合计 | 636294.81 | 206547 | ||||
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| 丰厚园区B区一地块 | 宜黄县 | 工业用地 | 4426.7 | 27.8882 | |
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| 水北棚改地块 | 宜黄县 | 住宅用地 | 6343.34 | 1420 | |
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| 戈坪彭公岛地块 | 宜黄县 | 商服用地 | 4178.03 | 990 | |
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| 滨江东路农商银行东北侧地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 3628.7 | 1996 | |
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| 老水泥厂东区棚改地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 17717.14 | 10187 | |
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| 河桥林场北侧地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 41901.04 | 20532 | |
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| 原交通局、原水利局棚改地块 | 宜黄县 | 商服用地 | 4985.16 | 4367 | |
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| 原竹木制品、食品厂棚改地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 5006.99 | 2654 | |
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| 党校北侧地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 20545.78 | 9246 | |
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| 原印刷厂、砂石公司棚改地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 9790.97 | 5209 | |
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| 老车站棚改地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 8595.12 | 4985 | |
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| 审计局棚改地块 | 宜黄县 | 商业、住宅用地 | 3208.32 | 1765 | |
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| 贝尔斯东南侧地块 | 宜黄县 | 工业用地 | 4410.7 | 28 | |
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| 亚泰制罐南侧地块 | 宜黄县 | 工业用地 | 1757.46 | 12 | |
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| 金鑫五金西北地块 | 宜黄县 | 工业用地 | 7053.64 | 50.7862 | |
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| 桃陂进戈坪路口南侧地块 | 宜黄县 | 商业用地 | 12186.78 | 805.33 | |
宜黄合计 | 155735.87 | 64275.0044 | ||||
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| 资溪县城南消防大队对面地块 | 资溪县 | 商业、住宅用地 | 18607.07 | 5030 | |
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| 资溪县鹤城镇马保局南侧地块 | 资溪县 | 住宅用地 | 2826.886 | 274 | |
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| 嵩市镇佛头岭凉亭旁地块 | 资溪县 | 工业用地 | 7319.28 | 62 | |
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| 乌石镇横山粮库旁地块 | 资溪县 | 仓储用地 | 682.79 | 8 | |
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| 资溪县面包食品产业城内工业大道东侧地块 | 资溪县 | 工业用地 | 29285.87 | 247 | |
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| 资溪县高阜建材产业园拟出让地块二 | 资溪县 | 工业用地 | 44939.55 | 378 | |
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| 资溪县高阜建材产业园拟出让地块一 | 资溪县 | 工业用地 | 10418.65 | 88 | |
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| 高阜毛竹工业园内地块十一 | 资溪县 | 工业用地 | 33123.39 | 279 | |
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| 高阜毛竹工业园内地块十 | 资溪县 | 工业用地 | 88727.4 | 746 | |
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| 高阜毛竹工业园内地块九 | 资溪县 | 工业用地 | 30802.82 | 259 | |
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| 高阜毛竹工业园内地块八 | 资溪县 | 工业用地 | 27255.8 | 229 | |
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| 高阜毛竹工业园内地块七 | 资溪县 | 工业用地 | 17159.63 | 145 | |
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| 资溪县解放桥原供电开关站旁 | 资溪县 | 商业、住宅用地 | 32000.1 | 12220 | |
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| 城北加油站后侧地块 | 资溪县 | 商业、住宅用地 | 50529.73 | 27000 | |
DFN2020001 | 石峡乡幼儿园旁地块 | 资溪县 | 科研用地 | 1570.94 | 29 | |
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| 大觉山景区门口地块 | 资溪县 | 商业用地 | 4849.39 | 226 | |
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| 乌石镇草坪村地块三 | 资溪县 | 商服(民宿)用地 | 252.13 | 47.5 | |
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| 乌石镇草坪村地块二 | 资溪县 | 商服(民宿)用地 | 376.92 | 47.5 | |
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| 乌石镇草坪村地块一 | 资溪县 | 商服(民宿)用地 | 242.79 | 47.5 | |
资溪合计 | 400971.136 | 47362.5 | ||||
总计 | 6109950.406 | 1251808.284 |
注:以上根据江西省自然资源交易中心网站公布的成交量数据统计,仅供参考。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。