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春节后首个交易日,地产股大面积跌停

2020-02-04 16:12:48  来源:网络收集  点击()  我要评论(0)
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2月3日,A股迎来农历春节后首个交易日。和市场预期一致,超过50只A股地产股跌停,其中包括绿地控股、新城控股、世茂股份和华夏幸福。蓝筹股也出现较大跌幅,万科A开盘一度跌停,午后收盘报收26.73元/股,跌幅为7.76%;保利发展报收14.02元/股,跌幅超过8%。即便是一些TOP20的房企股票,也出现看开盘即跌停的情况。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,有两个情况是后续判断地产股所需要注意的。

1、何时反弹

近日跌停等情况基本上符合市场预期,也体现了股票市场消化黑天鹅事件风险的特点。但是很显然,后续随着疫苗的研制和局势的控制,以及停售令和停工令的解除,预计房企销售和投资等数据会重新迎来拐点。第一要关注元宵节前一天舆论导向,若是有好转机会,那么元宵节后市场数据会转好,这个时候是介入地产股的重要机会。第二要关注3月份的市场表现,因为2月份销售等数据会比较差,但3月份是否存在滞后需求积极释放,这是值得地产股票投资者关注的。第三是要关注企业后续的经营表现,若是经营数据不错,那么完成有反弹的空间。但要警惕项目过多布局在浙江、湖北、广东、河南等省市的房企,或者说对此类区域的销售和投资等数据要略持悲观态度,这样分析房企经营也才会更加精准。

2、关注什么股票

虽然开发领域的地产股面临冲击,但反过来要看一些领跑的股票。比如说从香港市场看,近期包括桂园服务、永升生活服务、绿城服务、雅生活服务等股票继续上涨,这给予我们很多启示。此次事件进一步说明社区管理的重要性,社区管理得当,对于保障居民的身心健康、促进日常工作开展等都有积极的作用。所以预计后续物业股会面临更大的利好,尤其是具备互联网概念、在医疗和社区方面有较多资源的物业企业,后续会成为政府重点支持的内容,也成为今年物业服务企业的一个新的机会点。

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