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幼儿师范学校对面277亩2宗地块将拍卖,起始价330万元/亩

2021-09-24 17:20:09  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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经抚州市人民政府批准,抚州市自然资源局高新技术产业开发区分局决定以网上拍卖方式出让王安石大道以南2宗地块,地块编号DFB2021023DFB2021024

两地块均属于居住用地(兼容商业),面积分别是89670.39平方米95180.2平方米,总面积184850.59平方米,合计277.28亩;起始价分别是44389万元和47115万元,共9.1504亿元,约合起始价330万元/亩,折合楼面起始价约2750元/㎡。拍卖开始时间10月15日。

(地块大致位置)


宗地土地出让保证金设定为土地出让起始价的100%,即人民币47115万元。该宗地上需配建物业管理用房、社区工作用房、社区养老服务用房、社区卫生服务站、全民健身场地设施、环卫设施、电力开闭所等公共服务设施。

地块一信息

地块位置:王安石大道以南、科技大道以东、聚贤路以北、金坊路以西
地块面积:89670.39平方米,合134.51亩
土地用途:居住用地(兼容商业)
出让年限:商业40年,住宅70年
容积率:1.0<FAR<1.8
起始价:44389万元

拍卖开始:2021-10-15 10:00


地块规划要求
1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.2个/户非机动车位不低于0.5个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡
2.出入口方向:王安石大道、科技大道、聚贤路、金坊路。
3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅
4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不少于550平方米社区养老用房.

5.按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身场地设施,且应设置老年人、儿童活动场地。


宗地红线图

现场图


地块二信息

地块位置:王安石大道以南、金坊路以东、聚贤路以北、科纵六路以西
地块面积:95180.2平方米,合142.77亩
土地用途:居住用地(兼容商业)
出让年限:商业40年,住宅70年
容积率:1.0<FAR<1.8
起始价:47115万元

拍卖开始:2021-10-15 11:00


地块规划要求
1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.2个/户非机动车位不低于0.5个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡
2.出入口方向:王安石大道、金坊路、聚贤路、科纵六路。
3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅
4.配建不小于120平米物业管理用房;配件不少于600平方米社区工作用房;配建不少于550平方米社区养老用房.

5.按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身场地设施,且应设置老年人、儿童活动场地。



宗地红线图
现场图


来源:江西省公共资源电子交易平台

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