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交易保证金100%?起始价400万/亩,站前新地拟挂牌,抚州率先要求配建“全民健身”

2021-09-13 21:58:31  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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经抚州市人民政府批准,抚州市自然资源局高新技术产业开发区分局决定以网上挂牌方式出让金巢大道以南、金妮大道以东、规划一路以北地块,地块编号DFB2021022。

该地块属于居住用地(兼容商业),面积70906.32平方米约106.36亩,起始价44672万元,约合起始价420万元/亩,折合楼面起始价约3500元/㎡。挂牌时间10月3日8时——13日10时。

(地块大致位置)

该地块交易要求特殊!土地出让保证金设定为起始价的100%,即44672万元,且竞得人签订合同后一个月内需缴清全部土地出让款。且要求该用地范围规划的区间路由竞得者出资按城市道路要求建设,建成后无偿移交市政主管部门。另按江西省7月份出台的《江西省人民政府办公厅关于加强全民健身场地设施建设发展群众体育的实施意见》要求,该地块设要求:按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身场地设施,且应设置老年人、儿童活动场地。


地块信息


地块位置:金巢大道以南、金柅大道以东、规划一路以北
地块面积:70906.32平方米,合106.36亩
土地用途:居住用地(兼容商业)
出让年限:商业40年,住宅70年
容积率:1.0<FAR<1.8
起始价:44672万元

挂牌截止:2021-10-13 10:00


地块规划要求

1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.2个/户,非机动车位不低于0.5个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡
2.出入口方向:金妮大道、金巢大道、规划一路、规划道路。
3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽不大于70米,不得兴建5层以下低层住宅
4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不少于550平方米社区养老用房;配建不少于150平米市区卫生用房;配建不小于6班用地面积不少于3700平米建筑面积不少于2400平米的幼儿园;配建不少于80平方米公厕;
5.按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建全民健身场地设施,且应设置老年人、儿童活动场地。


宗地红线图
现场图
来源:江西省公共资源电子交易平台

www.fuzhoufc.com

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