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2021年7月抚州市临川区房产报告

2021-08-10 16:32:14  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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据抚州房产网数据中心统计:2021年7月临川区商品房成交153套,17345.26㎡,成交额96489962.2元,综合均价约5562元/平方米;环比减174套,面积降50%,成交额降57%;1-7月份全区累计成交3341套,成交面积35.7万方,成交总额约28.26亿元。

从成交量变化趋势来看,1-3月份销量递增至3月最高的单月886套,4月起转向逐步减少,降幅速度最低21%,最高53%。从单个楼盘来看,大多在售盘销量仅个位数,后期量大新盘入市,预计在10月份前后临川区销售量会大有提高,预计全年销售量有望逼近6000套。

预售发证方面,7月份发证4张涉及4个楼盘6栋住宅,分别是硕丰文澜郡第7、10、11栋,硕丰九方城星耀8栋,铂园一期第2栋和和园第3栋;发证311套总面积32564.7平方米。

土地成交方面:7月份成交6宗地块,合计70370.85㎡,成交额6068.6万元。其中四宗为罗湖镇、茅排乡和云山镇的工业用地,一宗为展坪镇养老院用地和一宗    芙蓉路住宅用地(该住宅用地11567平方米由江西佳昌置业有限公司以总价5000万元竞得)。

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