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住宅+装配建筑+医院+研究院,温泉454余亩地块将拍卖!

2021-07-21 16:54:37  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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经抚州市人民政府批准,抚州市自然资源局高新分局决定以网上拍卖方式出让温泉镇2宗地块。总面积约454亩,其中272.41亩居住用地(兼容商业)容积率1.3,181.61亩社会福利用地、医疗卫生用地容积率0.8。起始价分别是12418万元(约45.6万元/亩),2385万元(约13.1万元/亩)
根据市政府有关会议纪要精神,为保证规划建设的统一性,最大限度发挥项目效益,DFA2021012号地块和DFA2021013号地块须整体开发建设,同时竞得。

(地块大致位置)

交易公告:

DFA2021012号地块信息

地块位置:温泉镇(生态文明示范区)温泉大道以北、新城大道以南

地块面积:181606.56平方米(约272.41亩

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:1.0<FAR<1.3

起始价:12418万元

挂牌截止:2021-08-13 10:00


DFA2021012号地块规划

1.停车位要求:住宅方面,停车位不低于1.0个/户,非机动车位不低于1.0个/户;商业方面,停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡

2.出入口方向:温泉大道、新城路、林场路。

3.建筑高度不大于24米,住宅建筑面宽不大于70米

4.配建不小于120平米物业管理用房;配建不少于1200平方米社区工作用房;配建不少于80平方米公厕且对外开发;配建不少于12班班级幼儿园,用地面积不少于6500㎡,计容建筑面积不少于4000㎡。


DFA2021013号地块信息

地块位置:温泉镇(生态文明示范区)温泉大道以北、林场路两侧

地块面积:121071.04平方米(约181.61

土地用途:公共管理与公共服务设施用地

出让年限:50年

容积率:0.6<FAR<0.8

起始价:2385万元

挂牌截止:2021-08-13 10:30


DFA2021013号地块规划

1.停车位要求:停车位不低于0.8个/100㎡,非机动车位不低于3个/100㎡

2.出入口方向:温泉大道、林场路。

3.建筑高度不大于24米

4.配建不小于1300平米社区养老用房。

5.该项目实施装配式建筑面积占新建计容面积比例不低于30%,装配率不低于50%。

6.建设一所康复医院,建设一所中医院研究中心或健康研究中心;配套康养产业。

来源:江西省公共资源电子交易平台

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