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抚州市临川区2021年上半年房产报告

2021-07-19 17:57:24  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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据抚州房产网数据中心统计:2021年1-6月份,抚州市临川区商品房累计成交3188套,成交面积339662㎡,成交额222942.09万元,同比2020年上半年成交套数略降,成交面积略降(2020年1-6月临川区新建商品房销售累计3254,其中住宅销售2754,非住宅销售500套,商品房销售总面积35.77万㎡,其中住宅销售面积33.33万㎡,非住宅销售面积2.45万㎡。)

从单月销售量来看,1-3月份销量递增至最高3月份的886套,后续回温至最低6月份327套。从成交综合单价来看,最高1月份6868元/㎡,后续震荡下降至最低5月份6365元/㎡,6月份略由回升,较去年同期商品房成交价格呈现平稳态势。以下是去年同期临川区商品房成交均价情况:

较2020年,临川区今年商品房销量也呈现平稳状态,总体销量与去年基本持平。

预售方面:2021年上半年临川区预售许可累计发证29张,共3268套,289116.29㎡;其中住宅2918套,261235.49㎡;非住宅350套,28165.68㎡。

其中2月和3月发证量最多,发证套数均超800套;6月份仅发证一张72套;5月6月无非住宅预售许可。

土地交易方面:2021年上半年临川区累计成交35宗地块,成交面积927425.29㎡,成交总额94773万元。其中工业用地成交17宗,552679.58㎡,9631万元;居住用地(兼容商业)成交14宗186997.38㎡,76666万元;其他用地成交4宗,187748.33㎡,8476万元。

以下是土地成交明细情况:

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