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抚州市中心城区2021年上半年房产报告

2021-07-02 10:27:21  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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据抚州房产网数据中心统计:2021年1-6月份,抚州市中心城区商品房累计成交2920套,成交面积303137.67㎡,成交额248397.41万元。同比2020年上半年,成交套数大幅降49%,成交面积降45%。(2020年1-6月份,抚州市中心城区住宅备案4402套,备案面积498834㎡,非住宅备案1320套,备案面积53811㎡。)

2021年6月份市中心城区商品房成交404套,成交面积约4万方,成交总额约3.17亿元;其中住宅332套,面积约3.6万方,金额约2.85亿元;非住宅72套,面积约0.4万方,金额约0.32亿元。

从数据上看,较去年1-6月份市中心城区商品房销售量减半,其主要因素是:1.去年疫情期间购房补贴政策积极刺激;2.去年上半年时间对应了多个新盘入市,且供货量大,如硕丰壹方城、保利华章香颂、抚州润园等项目集中入市,而今年上半年市中心城区主销楼盘如时代天境、成功郡、八方城等均在去年下半年入市;3.高新区及临川区新盘入市多,市中心城区上新少,且热销盘如梦湖玖里项目在年前已经快速清盘。

预售方面:上半年共发证24张,预售发证2500套,面积26.8万方,同比降低40%左右。

土地成交方面,上半年抚州市中心城区成交9宗地块,面积约570亩,成交总额约13.7亿元。

市中心城区主要在售楼盘6月份商品房销售情况:

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