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2021年5月抚州市土地交易47宗,吸金约24亿元

2021-06-01 17:30:42  来源:  点击()  我要评论(0)
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据抚州房产网数据中心统计:2021年5月份抚州全市土地成交47宗环比降11宗,总面积1065010.62㎡环比减少36%,总金额239908.91万元环比降17.7%。与去年同期相比,宗数增加34宗,面积略降3.2%,成交金额降12.7%。

2021年5月抚州市工业用地成交25宗占比最多,面积61万余方占比过半;居住用地(兼容商业)成交17宗,成交额21.68亿元约占总成交额的91%;另成交3宗纯住宅用地,成交额约1.5亿元,成交其它用地2宗(东临新区加油站用地及乐安县南村乡旅游用地)。

从成交区域来看,崇仁县成交金额最大近7亿元,其次市中心城区交易金额也超过6亿元,临川区成交额超5亿元;东乡区成交面积最大,33万余方,临川区和崇仁县分列二三,成交面积均在20万方以上;高新区、资溪县和广昌县无土地成交。

从单宗地块成交情况来看,东乡区杭州路南侧工业用地84000余方,面积最大;临川区抚八线北川居住用地也近8万方排名第二;另东乡区和崇仁县还有三宗工业用地在7万方以上。以下是4月份单宗地块面积前十:

5月份单宗地块成交额最高的是,明屹公司拍得的抚州站前新区86亩地块,成交价4.8亿元;另临川区1宗和崇仁县2宗成交价超3亿元;以下是成交额排名前十的地块,均为居住或兼容商业居住用地:

溢价率方面,东临新区加油站地块溢价率惊人,起始价870万,成交价4090万,约3.7倍;另宜黄8600余方的小地块溢价率也高达120%;抚州战前新区86亩地块溢价率84%,溢价金额2.19亿元;此外成交的各宗工业用地,溢价率均为0%。

以下是2021年5月抚州全市土地成交汇总:

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