2021年5月份抚州市中心城区楼市报告

据抚州房产网数据中心统计：2021年5月抚州市中心城区商品房成交累计成交466套，47132.27㎡环比略降（2021年5月份成交446套46502.02㎡），同比降43.6%（2020年5月份成交875套95526.94㎡）；其中住宅422套45033.46㎡，成交均价8213元/㎡，非住宅44套2098.81㎡，成交均价12815元/㎡。

5月份市中心城区商品房成交总金额39677.2万元，其中住宅成交36977.7万元，非住宅成交2689.5万元；商品房综合成交均价8418元/㎡ 环比略涨。

本月新盘学府里小区销量排名首位达10621㎡，站前新区抚州ONE项目和成功郡项目分裂第二第三名；其余楼盘销量均低于5000㎡；全年来看，时代天境项目仍保持全年销量第一，总成交面积近4万方；成功郡及八方城项目销量也均在3万方以上。以下是市房管局公布的销量排名TOP 10情况：

以下楼盘销量数据由抚州房产网统计，仅供参考。

4月份抚州市中心城区预售许可发证4张，涉及八方城、成功郡、梦湖山水城及学府里小区，合计248套，总预售面积27794.32㎡。以下是4月份商品房预售许可发证情况：

5月份抚州市中心城区土地成交2宗，均为居住用地（兼容商业），成交总面积129.026亩，成交总金额67500万元。