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想买的等等！容积率1.4，可建设3层！硕丰联合鑫业要打造高端精品？

2021-05-26 19:26:14  来源：抚州房产网  点击()  我要评论(1)
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抚州迎宾大道42.86亩地块 ,今日拍卖成交。地块位于迎宾大道以北、金柅大道以东；面积28571.75平方米（约42.86亩）居住用地（兼容商业），起始价14100万元。最终由江西硕丰投资控股有限公司联合抚州鑫业置业有限公司以19500万元拍得，溢价5400万元，溢价率38.3%，约合455万元/亩，折合楼面价约4875元/㎡。该地块容积率低至1.4，按规定不可建设3层以下住宅。

（地块大致位置）

成交公告：

地块信息

图片

地块位置：迎宾大道以北、金柅大道以东

地块面积：28571.75平方米（约42.86亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业：40年，住宅：70年

容积率：1.0＜FAR＜1.4

起始价：14100万元

挂牌截止：2021-05-26 10:30

地块规划要求

图片

1.停车位要求：住宅，地下停车位不低于1.0个/户，非机动车位不低于1个/户；商业，不低于0.8个停车位/100㎡，不低于3个非机动车位/100㎡。

2.出入口方向:东西南北四侧。

3.建筑高度不大于60米，住宅建筑面宽不大于70米，不得兴建3层以下低层住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房；配建不小于150平米社区养老用房，配建不小于150平米社区卫生服务站。

宗地红线图

现场图

来源：江西省公共资源电子交易平台

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