上顿渡52亩地块，二拍成交！

临川区建设东路以南、芙蓉路以西地块国有建设用地使用权近日挂牌成交。成交价18948万元，由周林和,孔思俊竞得。溢价2350万元，溢价率12.4%，合365.2万元/亩，折合楼面价约3044.4元/㎡。

成交结果： 

（地块大致位置）

挂牌公告：

地块信息
地块位置：临川区建设东路以南、芙蓉路以西
地块面积：34577平方米（约51.866亩）
土地用途：居住用地（兼容商业）
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：1.0＜FAR＜1.8
起始价：16598万元

拍卖时间：2021-04-02 10:30

地块规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.1个车位/户设置停车位，不低于1个非机动车位；商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位，每100㎡不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:建设东路，芙蓉路。

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽小于70米，不得兴建五层以下低层住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不少于550平米养老服务用房。

5.用地范围内须预留12米宽进村道路（不得架空），土地竞得者出资按城市道路要求与该用地开发项目同步建设，并无偿移交市政主管部门。

宗地红线图

现场图

注：以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明。