溢价率111%，东乡区一住宅用地排名成交

抚州市东乡区子山路北侧与兴民路东侧国有建设用地使用权，近日排卖成交。地块面积18954.42平方米（约28.43亩）住宅用地，起始价5500万元。最终由抚州市东乡区工业与科技创新投资集团有限公司以11600万元拍得，溢价6100万元，溢价率111%，约合408万元/亩，折合约2782元/㎡。
成交公示
地块信息
地块位置：东乡区子山路北侧与兴民路东侧
地块面积：18954.42平方米（约28.43亩）
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：1.6≤FAR≤2.2
成交价：11600万元
挂牌截止时间：2021-02-19 10:00
地块规划要求

1.机动车停车位：地下室机动车停车位与小区总户数比例不低于1.0，商业及其他配套服务大于1个停车位/100㎡。非机动车住宅不小于1个/户其他配套不小于3个/100㎡。
2.出入口方向:不直接与城市道路连接。
3.建筑高度不大于80米，不得兴建4层及以下住宅，住宅建筑面宽小于60米。
4.配建不小于120平米物业管理用房；配建不小于150平方米社区居家养老用房；按用地面积建设不低于0.3㎡/人配建全民健身设施；配建不小于60㎡垃圾站。
宗地红线图
现场图

注：以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明。