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江西省“十四五”规划出炉,有关房地产的内容全摘录

2021-02-20 18:00:32  来源:网络收集  点击()  我要评论(0)
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省房协按:2月18日,省发改委全文发布《江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。该《纲要》全文8万余字,200多页,涵盖内容十分全面。为方便业内人士了解《纲要》中有关房地产的内容,省房协作了相关摘录,同时,为方便检索,将内容所在篇章节予以保留。

江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要(有关房地产内容摘录)
 ……
第二篇 加快建设创新型省份
第一章 实施人才强省战略
第二节 优化人才发展环境
……优化人才福利待遇,提高高层次人才、高技能人才住房、医疗、配偶就业、子女入学等配套支持政策标准。
第四篇 坚持扩大内需畅通双循环
第三章 持续释放消费潜力
第二节 激发消费需求
……大力发展多层次住房租赁市场,促进住房消费健康发展。
第五篇 加快深层次市场化改革
第三章 加快建设高标准市场体系
第二节 构建更加完善的要素市场化配置机制
深化要素市场化改革,推进要素配置效益最大化和效率最优化。围绕土地要素集约高效利用,丰富产业用地供应方式,盘活存量建设用地,完善土地管理体制,促进形成城乡统一的建设用地市场。……
第七篇 全面推进乡村振兴
第三章 推进城乡融合发展
第一节 促进城乡要素合理配置
……积极探索农村集体经营性建设用地入市,允许农村集体依法收回闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地使用权,按照规划用途探索入市。
第八篇 推进以人为核心的新型城镇化
第一章 加快农业转移人口市民化
第一节 深化户籍制度改革
……优化以居住证为载体的基本公共服务提供机制,提高居住证持有人城镇义务教育、住房保障等公共服务实际享有水平,逐步实现居住证持有人享有与当地户籍人口同等的基本公共服务权利。探索户籍制度与居住证制度并轨路径。
第三章 全面提升城市功能品质
第一节 转变城市发展方式
按照资源环境承载能力合理确定城市规模定位和空间布局,科学配置产业发展、生态涵养、基础设施和公共服务。增加城市密度,促进土地集约节约和混合利用,建立功能混用、立体开发、公交导向的集约紧凑型发展模式。完善道路布局,加密次支路网,合理设置绿化带。新建住宅推广街区制,增加绿化节点和公共开敞空间。优化城市设计和风貌管控,坚持城市外在形象和内涵精神的有机统一,使建筑景观与自然山水、历史文化相协调,体现城市地域特征和时代风貌。深入推进城市体检试点,加快推进城市更新,更多以“绣花”功夫实施“微改造”,改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能,提升城市人居环境质量。
第二节 推进新型城市建设
顺应城市发展新理念新趋势,建设宜居、韧性、智慧、绿色、人文的新型城市。推进韧性城市建设,建立应急基础设施体系,完善公共建筑和设施的应急避难功能。推进海绵城市建设,完善源头减排、蓄排结合、排涝除险、超标应急的城市排水防涝系统。统筹建设“城市大脑”,推进城市空间“一张图”数字化管理和城市运行“一网统管”。科学规划建设城市绿环、绿廊、绿楔和绿道,开展生态修复和功能完善,创建一批省级绿色生态示范城区(镇),推进省生态园林城市(镇)建设。构建舒适宜人的自行车道、步行道等慢行网络。大力推广装配式建筑和钢结构住宅。强化历史文化保护,延续城市文脉,杜绝“大拆大建”,让城市留下记忆、让居民记住乡愁。
第三节 加强城市精细化管理
……鼓励在社区居民委员会下设物业管理委员会,落实物业管理属地原则,加强物业服务监督,提高物业公司运营透明度和规范性。
专栏16  新型城镇化建设工程
(一)保障性安居工程
扩大保障性租赁住房供给,新建、改造保障性租赁住房6.37万套,棚户区改造33.75万户,重点解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。
第九篇 推动更高水平区域协调发展
第二章 推进区域协调发展
第一节 做强做优大南昌都市圈
实施强省会战略,增强南昌核心主导功能和辐射带动能级,优化城市布局,支持“五大重点功能片区”建设,培育壮大具有国际竞争力的特色优势产业集群,加快都市圈“五大中心”建设,着力打造国际先进制造业集聚区、数字经济发展先行区、全国绿色低碳发展示范区。赋予赣江新区更多先行先试权,加快推动高端创新资源、战略性新兴产业向新区聚集,打造全省发展引擎、创新高地。支持九江建设长江经济带绿色发展示范城市、打造万亿临港产业带。支持抚州建设承接东部沿海产业转移示范区和先进制造业协作区。加强南昌与赣江新区、九江、抚州及周边县(市)的联动对接,统筹基础设施建设,完善都市圈3个“1小时出行交通圈”。完善一体化发展机制,推进产业分工协作、公共服务普惠均衡、生态环境共保共治。探索建立统一的规划委员会,实现规划统一编制、统一实施,探索实施都市圈内土地统管、居住证互认等制度。到2025年,大南昌都市圈GDP占全省比重达到53%以上。
(四)公共服务一体化
……推行住房公积金转移接续和异地贷款。
第十三篇 构建促进共同富裕、共建共治共享的民生发展格局
第二章 健全广覆盖多层次社会保障体系
第四节 完善住房保障体系
   坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。建立健全房地产市场调控机制,因城施策、分类指导,确保商品住房供需总体平衡,稳定房地产市场预期。构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的保障性住房体系,促进保障对象从以城镇户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口,保障方式从以政府投入为主转向政府政策支持、吸引社会力量投入。完善公租房货币化补贴政策。促进专业化、机构化租赁企业发展,积极推广政府购买公租房运营管理服务。完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上有同等权利,规范发展长租房市场。单列租赁住房用地计划,探索支持利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地按照规划建设租赁住房。


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