温泉景区266亩地块拍出！由央企打造，抚州动漫小镇来了！

温泉路东南侧、青莲山路以西266.35亩地块国有建设用地使用权今日拍卖成交。该地块规划由央企打造温泉景区动漫小镇，竞买条件中也注明竞买人或其股东应为中央文化央企（包含其子公司）或大型上市动漫文化类企业，且应在动漫游戏、数字文化艺术产业领域，拥有优秀IP、国家级资源和市场运营能力以及经验并近两年内有类似动漫文化产业的建设项目。最终由中城乐（抚州）文化产业投资管理有限公司以8500万元拍得，该公司隶属中国动漫集团有限公司，温泉景区动漫小镇宣布成功落地。

（地块大致位置）

成交公示：

另早于2019年12月温泉景区与中国动漫集团文创小镇项目举行签约仪式。

地块信息
地块位置：温泉路东南侧、青莲山路以西
地块面积：266.35亩
土地用途：其中159.81亩为居住用地（兼容商业）容积率1.0＜FAR＜1.2、106.54亩为公共管理与公共服务设施用地（文化设施用地）容积率0.3＜FAR＜0.5
出让年限：商业40年、住宅70年、公共管理50年
容积率：1.0＜FAR＜1.2
成交价：8400万元

拍卖时间：2021-01-15 15:30

地块规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.0个车位/户设置停车位和非机动车位，在满足一户一位人车分流情况下，可考虑智能化地面停车；商业按不低于1个/100㎡设置机动车车位，每100㎡不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:温泉路，规划道路三，规划道路，青莲山路。

3.建筑高度不大于24米，建筑面宽小于70米。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不少于600平米的社区工作用房，不少于550平米养老服务用房，不小于150平米卫生服务站，建设不少于6班幼儿园用地面积不少于3700㎡，计容建筑面积不少于2400㎡。

宗地红线图

现场图