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东发置业摘得东临新区111亩地块,成交总价17900万元

2021-01-11 19:09:06  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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七里岗集镇C-13-02地块和七里岗集镇C-14地块国有建设用地使用权,今日挂牌成交。两地块合计约111.5亩,起始总价15700万元,C-13-02地块为商业金融用地(57.7亩),成交价9250万元,溢价650万元;C-14地块成交价8650万元,溢价550万元,分为S1住宅用地(兼容商业)48.1亩;S2为商业金融用地(5.7亩)。

(地块大致位置)
成交公告:

地块信息C-13-02地块
地块位置: 东临新区七里岗乡戴东村

地块面积:38496.13平方米(约57.7亩)

土地用途:商业金融用地

出让年限:40年

容积率:1.2<FAR≤1.6

起始价:7600万元

拍卖时间:2021-01-11 10:00

地块规划要求
1.停车位:按100㎡建筑面积配建不低于0.7个机动车停车位,不低于3.9个非机动车停车位。

2.出入口方向:用地东侧,用地北侧,用地南侧。

3.建筑高度不大于24米,应以多层为主。发展大道红线24米,融合路红线20米,兴民路红线16米,鸿达路红线12米。

4.配建不小于120平米物业管理用房。
地块信息C-14地块

地块位置: 东临新区七里岗乡戴东村

地块面积:35885.64平方米(约53.8亩)

土地用途:S1为住宅用地(兼容商业),S2为商业金融用地

出让年限:住宅用地70年,商业用地40年

容积率:FAR≤1.8

起始价:8100万元

拍卖时间:2021-01-11 10:30

地块规划要求
1.停车位:住宅:按100㎡建筑面积配建不低于0.7个机动车停车位,不低于3.9个非机动车停车位。商业:每户不低于1.0个机动车停车位,不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:住宅:用地东侧,用地北侧,用地南侧;商业:用地西侧。

3.商业建筑高度不大于24米,应以多层为主。住宅:建筑高度不大于54米,应以多层小高层为主,局部点缀高层建筑。发展大道红线24米,农垦路红线20米,兴民路红线16米,鸿达路红线12米。

4.配建不小于120平米物业管理用房,不少于600平米的社区工作用房,不少于550米的社区养老用房,9班幼儿园不少于3780平米。

宗地红线图

现场图


注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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