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抚州市老农校97.6亩三宗地块成交,溢价率158%,配建预防青少年违法犯罪专门学校

2020-12-21 19:26:59  来源:  点击()  我要评论(0)
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抚州市老农校地块(东临新区湖南乡鹏溪村)其中地块S2+地块S3=46843.2㎡,地块4-1S=2268.7㎡,地块4-2S=15964㎡,共97.6亩拍卖成交,均由抚州市文化旅游投资发展有限责任公司拍得。起始总价4540万元,成交总价11710万元,溢价7170万元,溢价率高达157.9%。

(地块大致位置)

成交公示

其中地块4-2S要求按市预防青少年违法犯罪专门学校功能和需求建设。

地块信息
地块S2+地块S3=46843.2㎡

居住用地(兼容商业)容积率  1.0<FAR<2.0

地块4-1S=2268.7㎡

居住用地(兼容商业)容积率  1.0<FAR<1.8

地块4-2S=15964㎡

居住用地(配建学校)容积率  10.5<FAR<1.1

地块S2+地块S3规划要求
1.机动车停车位:住宅按不低于1.2个车位/户设置停车位,非机动车停车位不低于1个/户;商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位,不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:用地东侧,南侧,西侧,北侧。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽小于70米,不得建设五层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房,不少于500平米社区工作用房,不少于550平米养老服务用房,不小于150平米卫生服务站,建设不少于6班幼儿园,用地面积不少于3700㎡,计容建筑面积不少于2400㎡,不少于80㎡公厕对外开放。

地块4-1S规划要求
1.机动车停车位:住宅按不低于1.0个车位/户设置停车位,非机动车停车位不低于1个/户;商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位,不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:用地东侧,南侧,西侧,北侧。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面宽小于70米,不得建设五层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房。

地块4-2S规划要求
1.机动车停车位:参照《江西省中小学基本办学条件(试行)要求》执行。

2.出入口方向:用地南侧,西侧。

3.建筑高度不大于45米

4.其中地块4-2S要求按市预防青少年违法犯罪专门学校功能和需求建设。

宗地红线图

现场图


注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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