单价6000元/㎡回购800套安置房，高新区120亩地块挂牌，起始价3.6亿元

经抚州市人民政政府批准，抚州市自然资源局高新区分局决定以网上挂牌方式出让安石大道以南、庆丰路以西地块国有建设用地使用权。起始价是36096万元，约120.32亩居住用地（兼容商业）。

（地块大致位置）

挂牌公告：
地块其他说明：

1.由高新区管委会在该宗地范围内回购800套商品房作为高新区安置房，回购单价6000元/平方米。分三期支付：一，达预售标准支付40%，二，主体建筑封顶时支付至总金额的60%，三，达到交房标准支付至总金额的100%。

2.该宗居住用地（兼容商业）使用权竞得人应将所开发楼盘建设成为智慧小区；

3.社区服务养老用房产权无偿划转至高新区发投公司；社区卫生服务站，幼儿园产权无偿划转至高新区社会事业局；环卫设施产权无偿划转至高新区综合执法管理局。

地块信息
地块位置：安石大道以南、庆丰路以西

地块面积：80213.1平方米（120.32亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜1.8

起始价：36096万元

拍卖时间：2021-01-15 10:30

地块规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.2个车位/户设置停车位，每户不低于一个非机动车位；商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位，每100㎡不低于3.0个非机动车位。

2.出入口方向:纬二路，庆丰路，安石大道。

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽小于70米，不得建设五层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不少于150平米养老服务用房，不小于150平米卫生服务站，建设不少于12班幼儿园，用地面积不少于6900㎡，计容建筑面积不少于4450㎡，不少于80㎡公厕对外开放。

宗地红线图

现场图