站前新区！4.83亿元两宗地成交！装配式建筑来袭，你准备好了吗？

站前新区两宗地块（地块一91.16亩，地块二90.8亩）国有建设用地使用权。今天拍卖成交，分别由江西省乐城技术集团有限公司24100万元和中阳建设集团有限公司24200万元拍得，成交总价4.83亿元。根据《抚州市人民政府关于加块绿色建筑发展的实施意见》该项目内住宅执行绿色建筑标准。两宗土地用于装配式建筑示范商住项目。

（地块大致位置）

挂牌公告：

根据市政府《市中心城区2个装配式建筑示范商住项目建设协调会议纪要》精神要求，竞买申请人须满足以下条件：⑴投资参股装配式建筑混凝土构件生产正式投产企业一年以上，投资参股比例不低于35%。⑵在赣承建两个以上（含两个）装配式混凝土结构工程项目（采取装配式建造方式实施的项目建筑面积合计不低于5万平方米），其中须有一个为住宅项目，且主体结构已完工。已实施的项目中至少有一个项目单体建筑装配率不低于50%，且实行装配式精装修交付。

地块一信息
地块位置： 金柅大道以西、玉茗大道以北

地块面积：60771.3平方米（91.16亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜2.0

起始价：23900万元

拍卖时间：2020-12-18 10:00

地块二信息
地块位置： 玉茗大道以东、仙溪路以南

地块面积：60533.33平方米（90.8亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜2.0

起始价：24000万元

拍卖时间：2020-12-18 10:30

地块一规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.0个车位/户设置停车位；商业按不低于1.0个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:金妮大道，规划二路，规划五路

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽小于70米，不得建设四层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不小于600平米社区工作用房，不少于550平米养老服务用房，不小于150平米卫生服务站。

地块二规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.0个车位/户设置停车位；商业按不低于1.0个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:仙溪路，规划二路

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽小于70米，不得建设四层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房，不小于600平米社区工作用房，不少于550平米养老服务用房，不小于150平米卫生服务站。

宗地红线图

现场图

装配式建筑来袭！你准备好了吗？

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