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站前新区!4.83亿元两宗地成交!装配式建筑来袭,你准备好了吗?

2020-12-18 15:04:48  来源:  点击()  我要评论(0)
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站前新区两宗地块(地块一91.16亩,地块二90.8亩)国有建设用地使用权。今天拍卖成交,分别由江西省乐城技术集团有限公司24100万元和中阳建设集团有限公司24200万元拍得,成交总价4.83亿元根据《抚州市人民政府关于加块绿色建筑发展的实施意见》该项目内住宅执行绿色建筑标准。两宗土地用于装配式建筑示范商住项目。

(地块大致位置)

挂牌公告:

根据市政府《市中心城区2个装配式建筑示范商住项目建设协调会议纪要》精神要求,竞买申请人须满足以下条件:⑴投资参股装配式建筑混凝土构件生产正式投产企业一年以上,投资参股比例不低于35%。⑵在赣承建两个以上(含两个)装配式混凝土结构工程项目(采取装配式建造方式实施的项目建筑面积合计不低于5万平方米),其中须有一个为住宅项目,且主体结构已完工。已实施的项目中至少有一个项目单体建筑装配率不低于50%,且实行装配式精装修交付。

地块一信息
地块位置: 金柅大道以西、玉茗大道以北

地块面积:60771.3平方米(91.16亩)

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:1.0<FAR<2.0

起始价:23900万元

拍卖时间:2020-12-18 10:00

地块二信息
地块位置: 玉茗大道以东、仙溪路以南

地块面积:60533.33平方米(90.8亩)

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:1.0<FAR<2.0

起始价:24000万元

拍卖时间:2020-12-18 10:30

地块一规划要求
1.机动车停车位:住宅按不低于1.0个车位/户设置停车位;商业按不低于1.0个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:金妮大道,规划二路,规划五路

3.建筑高度不大于80米,建筑面宽小于70米,不得建设四层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房,不小于600平米社区工作用房,不少于550平米养老服务用房,不小于150平米卫生服务站

地块二规划要求
1.机动车停车位:住宅按不低于1.0个车位/户设置停车位;商业按不低于1.0个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:仙溪路,规划二路

3.建筑高度不大于80米,建筑面宽小于70米,不得建设四层以下住宅。

4.配建不小于120平米物业管理用房,不小于600平米社区工作用房,不少于550平米养老服务用房,不小于150平米卫生服务站。

宗地红线图

现场图

装配式建筑来袭!你准备好了吗?

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注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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