679万元/亩成交，万达旁29.6亩地块总价超2亿元！

迎宾大道以南、陆象山大道以西居住用地（兼容商业）29.6亩地块的国有建设用地使用权。起始价11050万元。最终由江西金成房地产开发有限公司以20100.0万元竞得，溢价9050万元，溢价率82%，折合约679万元/亩，楼面价约5660元/㎡。    

（地块大致位置）

挂牌公告：

成交公示： 

地块信息
地块位置： 迎宾大道以南、陆象山大道以西

地块面积：19731.24平方米（约29.6亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜1.8

起始价：11050万元

拍卖时间：2020-12-16 10:00

规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.1个车位/户和1个非机动车位/户设置停车位；商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位，不低于3个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:裕丰路

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽不大于70米，未限制楼层层数下限。

4.配套：物业管理用房不低于120㎡；社区养老服务用房不小于150㎡；社区卫生服务站不低于150平方米。商业计容面积不高于总计容面积的5%。

宗地红线图

现场图

权属来源

注：以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明。