2.3亿元成交，鸿浩地产拍得东乡区90亩地块

东乡第二中学东侧与成功·朝阳郡项目北侧1宗住宅用地地块的国有建设用地使用权，于今日以网上拍卖方式成交。起始价217000万元（约240.15万元/亩），最终由江西省鸿浩房地产开发有限公司以23000万元拍得，溢价1300万元，溢价率6%，折合约254.5万元/亩，楼面价约1909元/㎡。

（地块大致位置）

挂牌公告：  

地块信息
地块位置：抚州市东乡区二中东侧与成功·朝阳郡项目北侧

地块面积：60242.62平方米（约90.36亩）

土地用途：住宅用地

出让年限：住宅70年

容积率：1.6＜FAR＜2.0

起始价：21700万元

拍卖时间：2020-11-27 10:20

规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.0个车位/户和1个非机动车位/户设置停车位；商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位，不低于3个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:南侧，西侧

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽不大于60米，不得兴建四层及以下低层住宅。

4.配套

物业管理用房不低于120㎡；社区管理服务设施用房不低于300㎡；社区养老用房不低于150㎡；社区卫生服务站不低于150平方米并沿街对外；建设不少于9个班规模的幼儿园，用地面积不少于5400㎡，计容建筑面积不低于3500㎡。

宗地红线图

现场图

  注：以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明。