高新区！起始总价11.89亿元，拍地330亩！！！约360万元/亩起

经抚州市人民政府批准，抚州市自然资源局高新技术产业开发区分局决定以网上挂牌方式出让2宗居住用地（兼容商业）地块的国有建设用地使用权（S3=89315.1㎡合133.973亩，S=131005.5㎡合196.508亩）。起始价分别是48230万元和70743万元（两地块均约360万/亩），合计总面积330亩，起始总价118973万元。高新区发展向东继续迈进，两地块花落谁家，将在12月9日见分晓。

（地块大致位置）

挂牌公告：

地块权属来源：

1.钟岭街道长岭社区李家村农村集体未利用地69.8649亩；

2.钟岭街道李家居委会，谢家村，张家村集体农用地45.2884公顷（其中耕地16.111公顷）。

地块信息
地块位置：

DFB2020037地块安石大道以南、庆丰路以东、科纵四路以西、纬二路以北
DFB2020038地块安石大道以南、庆丰路以东、科纵四路以西、纬二路以北

地块面积：

DFB2020037地块面积89315.1㎡合133.973亩

DFB2020038地块面积131005.5㎡合196.508亩

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜FAR＜2.0

起始价：48230万元/70743万元

拍卖时间：2020-12-9 10:00

规划要求
1.机动车停车位：住宅按不低于1.2个车位/户和1个非机动车位/户设置停车位；商业按不低于0.8个/100㎡设置机动车车位，不低于3个/100㎡设置机动车车位。

2.出入口方向:

DFB2020037地块：安石大道、科技大道、科纵四路、纬二路

DFB2020038地块：安石大道、庆丰路、科纵四路、纬二路

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽不大于70米，不得兴建五层以下低层住宅。

4.配套

DFB2020037地块：

物业管理用房不低于120㎡；社区养老用房不低于150㎡；社区卫生服务站不低于150平方米；建设9班幼儿园用地不低于5400㎡，建筑面积不低于3500平方米；公厕不低于80㎡。

DFB2020038地块：

物业管理用房不低于120㎡；社区服务用房不低于1200平方米；社区养老用房不低于1200㎡；社区卫生服务站不低于200平方米；建设18班幼儿园用地不低于10290㎡，建筑面积不低于6696平方米；配建农贸市场（含公厕）不低于3500㎡。

宗地红线图

现场图

最期待哪个开发商来打造呢？

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  注：以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明。