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9月抚州市区楼市报告:上新少 销量收缩 价格平稳

2020-10-01 11:08:43  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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受前期购房补贴刺激的消化过程影响整体9月抚州市中心城区商品房销量下降明显。前四周累计住宅销量未超两位数。月底上新八方城项目,增幅明显,最后5个工作日住宅备案量累计超300套。以下是9月份各周的备案情况:


据抚州房产网数据中心统计:9月份抚州市中心城区住宅备案361套,备案面积39038㎡;非住宅备案20套,备案面积2361㎡。两者环比均大幅下降,其中住宅与1月份持平,非住宅为年度最低水平。

2020年1月-9月累计,住宅备案6355套,备案面积713738㎡;非住宅备案1491套,备案面积68264㎡。


9月份销售TOP 10如上图所示。上新项目常常夺魁销量排行榜,不过本月基数的确太低。榜首八方城项目2#6#10#三栋取预售,合计312套33162.36㎡,9月份实际备案146套即已占中心城区总备案的40%,备案面积15216.69㎡(八方城项目另已售未备案45套,已售面积4642.9㎡)。时代天境项目9月份15#16#17#楼取预售,合计302套30010.32㎡,实际备案14735.64㎡,继续保持第二。上月榜首国鼎梦湖玖里首开清盘,本月未取预售。



市中心城区价格方面:抚州市中心城区9月份备案均价7815元/㎡ 环比上涨1.6%,同比上涨9.8%;非住宅备案均价9765 元/㎡环比上涨14.4%,同比下跌4.1%

抚州市9月份预售许可情况9月份市房管局共发预售许可证7张,共计1376套,环比减少41%;面积122395.32㎡,环比减少36.6%。获发预售许可的楼盘主要有润达才子温泉小镇,时代天境,华章硕丰八方城,抚州国际商贸城,抚州中心,鑫业润园,梦湖天玺等。以下是9月份预售发证明细:

土地成交方面:9月份抚州市中心城区无土地交易。

以下是市中心城区主要在售楼盘概况:

抚州房产网www.fuzhoufc.com

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