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高新区116亩地块2.57亿元成交!安置房与商品房相结合建设

2020-09-16 12:06:07  来源:抚州房产网  点击()  我要评论(0)
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金巢大道以南、园纵四路以西116亩地块20909万元起始价,今天挂牌出让成交。最终由抚州喜乐置业有限责任公司竞得成交价25709万元溢价4800万元,溢价率23%,约合221.3万元/亩。

该地块9月7日发布补充公告,将以安置房与商品房相结合的形式建造。补充公告如下:


经抚州市人民政府批准,抚州市自然资源局高新技术产业开发区分局决定以网上挂牌方式出让金巢大道以南、园纵四路以西116亩地块的国有建设用地使用权。该地块性质为居住用地(兼容商业),位于站前新区处于我抚州发展值得期待的区域,近期该片区两地块出让。目前该区域在建项目还有:铜锣湾,硕丰四方城,碧桂园天曜,中奥天悦和尚学府等。


(地块大致位置)

 

地块信息


地块位置:金巢大道以南、园纵四路以西

地块面积:77442.56平方米(116.16亩)

土地用途:居住用地(兼容商业)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:1.0<FAR<2.0

起始价:20909万元

挂牌截止时间:9月16日 10:00

 

规划要求


1.机动车停车位:住宅停车位总数量与小区总户数比例不低于1.2;非机动车位不低于每户1个泊位;商业每百平方机动车位不低于0.8,非机动车位不低于3.0。

2.出入口方向:金巢大道,园纵思四

3.建筑最高不超80米,不小于五层,住宅建筑面宽不大于70米,金巢大道道路红线不少于20米。

4.要求建设不少于9个班用地不小于5400平方建筑面积不小于3500平方的幼儿园,不少于120平方的配备物业管理用房,不少于600平方的社区工作用房,不少于150平方的社区卫生服务站,不少于550平方的社区养老用房。

 

宗地红线图

 

现场图注:以上根据江西省公共资源电子交易平台公布的信息编辑。本稿件为抚州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。  

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